Interpretacja indywidualna z dnia 15.05.2017, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.2.2017.1.MMA, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.2.2017.1.MMA

Opodatkowanie zwrotu kwoty podatku od nieruchomości oraz opłaty za wieczyste użytkowanie gruntu

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 27 lutego 2017 r. (data wpływu 2 marca 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania zwrotu kwoty podatku od nieruchomości oraz opłaty za wieczyste użytkowanie gruntu jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 marca 2017 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest użytkownikiem wieczystym nieruchomości położonej w . Nieruchomość ta stanowi działkę oznaczoną numerem , o powierzchni 0,9869 ha, położoną przy ulicy , obręb ewidencyjny Nr , , jednostka ewidencyjna , , powiat m. , województwo . Na działce znajduje się budynek usługowo-handlowy oddany do użytkowania w 2006 r., o powierzchni użytkowej 2 113,56 m² oraz budynek hali magazynowo-przeładunkowej oddany do użytkowania w 2015 r., o powierzchni użytkowej 855,8 m².

Wnioskodawca nie prowadzi działalności gospodarczej. Opisaną wyżej nieruchomość Wnioskodawca wydzierżawia Sp. z o.o. . Za dzierżawę otrzymuje czynsz, od którego płaci zryczałtowany podatek dochodowy zgodnie z art. 6 ust. 1a ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.

Wnioskodawca - jako użytkownik wieczysty nieruchomości - płaci od niej podatek od nieruchomości i opłatę za użytkowanie wieczyste. Wnioskodawca zamierza uzyskać od dzierżawcy nieruchomości zwrot tych opłat (po ich poniesieniu). Zwrot taki chce uzyskiwać w przyszłości co roku.