Interpretacja indywidualna z dnia 10.05.2017, sygn. 0112-KDIL3-3.4011.5.2017.2.DS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 24 lutego 2017 r. (data wpływu 2 marca 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie:

1. skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości A (pytanie nr 1) jest prawidłowe,
2. skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości B (pytanie nr 2) jest prawidłowe,
3. skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości C (pytanie nr 3) jest prawidłowe,
4. skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości D (pytanie nr 4) jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 marca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek uzupełniony o brakującą opłatę 24 kwietnia 2017 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie:

1. skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości A (pytanie nr 1),
2. skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości B (pytanie nr 2),
3. skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości C (pytanie nr 3),
4. skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości D (pytanie nr 4).

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest osobą fizyczną posiadającą miejsce zamieszkania na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, polskim rezydentem podatkowym dla celów podatku dochodowego od osób fizycznych.

1.1. Gospodarstwo rolne Wnioskodawcy.

Wnioskodawca od 1996 r. prowadzi gospodarstwo rolne istotnych rozmiarów. Łącznie Wnioskodawca jest właścicielem gruntów rolnych o powierzchni powyżej 300 hektarów. W 2013 r. Wnioskodawca, w związku z prowadzoną działalnością rolniczą, zarejestrował się jako podatnik VAT czynny.

1.2. Działalność gospodarcza Wnioskodawcy.

Wnioskodawca ze względu na fakt pozostawania wspólnikiem spółki cywilnej pozostaje zarejestrowanym przedsiębiorcą ujawnionym w centralnej ewidencji działalności gospodarczej. Spółka cywilna, której wspólnikiem jest Wnioskodawca, prowadzi działalność gospodarczą w zakresie naprawy i handlu maszynami budowlanymi, pozostając odrębnym od Wnioskodawcy, czynnym podatnikiem VAT. Oprócz uczestnictwa w spółce raz w roku Wnioskodawca wystawia drobną fakturę na najem biura spółce z o.o., w której pozostaje on jedynym wspólnikiem, traktując transakcję jako objętą zakresem opodatkowania VAT.