Interpretacja indywidualna z dnia 23.05.2017, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.54.2017.1.MJ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.54.2017.1.MJ

Czy zgodnie z przedstawionym stanem faktycznym Wnioskodawczyni powinna zapłacić podatek dochodowy od osób fizycznych za rok 2016 za sprzedaż ww. nieruchomości?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 22 marca 2017 r. (data wpływ 30 marca 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 marca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące stan faktyczny.

22.08.2015 r. zmarła siostra Wnioskodawczyni. Wnioskodawczyni odziedziczyła po niej działkę rolną 1,3367 ha z domem murowanym oraz budynkiem gospodarczym postawionym na ww działce.

31.03.2016 r. na podstawie Aktu Poświadczenia Dziedziczenia razem z siostrą J. Ł. Wnioskodawczyni weszła w posiadanie ww. nieruchomości po swojej siostrze.

28.04.2016 r. Wnioskodawczyni sprzedała wraz z siostrą za pomocą swoich przedstawicieli całą odziedziczoną nieruchomość - dom mieszkalny (wartość ustalono na 100 000 pln), budynek gospodarczy (5 000 pln) oraz działkę rolną (25 000 pln). Powyższa nieruchomość została sprzedana młodemu małżeństwu, które dzięki temu chce założyć gospodarstwo rolne i zostać aktywnymi rolnikami.

Dodatkowo ww. działka o pow. 1,3367 ha zgodnie z Księgą Wieczystą została zakwalifikowana jako BR-grunty rolne zabudowane oraz z wypisem z gruntów z dnia 25 kwietnia 2016 r. wydany przez Starostę Strzyżowskiego dla działki nr 151 o obszarze 1,3367 ha (grunty rolne zabudowane BR-PSIII, grunty orne - RIV, sady - SpsIII), położonej w K. Przedmiotowe grunty tworzą nowe gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów ustawy o podatku rolnym z dnia 15 listopada 1984 r. (Dz. U. z 2016r., poz. 617, z późn. zm.). Zgodnie z aktem Notarialnym kupujący małżonkowie oświadczyli, że "nabywana nieruchomość będzie również przez nich użytkowana rolniczo i nabywają ją w celu utworzenia własnego gospodarstwa rolnego".