Interpretacja indywidualna z dnia 21.07.2017, sygn. 0112-KDIL4.4012.160.2017.1.SŚ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL4.4012.160.2017.1.SŚ

Zwolnienie od opodatkowania obciążeń za media (wodę, ścieki, gaz), jako element usługi kompleksowej w wynajmowanych przez Gminę lokalach mieszkalnych.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 19 maja 2017 r. (data wpływu 24 maja 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od opodatkowania obciążeń za media (wodę, ścieki, gaz), jako element usługi kompleksowej w wynajmowanych przez Gminę lokalach mieszkalnych jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 maja 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od opodatkowania obciążeń za media (wodę, ścieki, gaz), jako element usługi kompleksowej w wynajmowanych przez Gminę lokali mieszkalnych.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Gmina jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (dalej: VAT).

W zasobie lokalowym Gminy znajdują się lokale mieszkalne w następujących lokalizacjach:

1. lokal mieszkalny nr 1,
2. lokal mieszkalny nr 2.

Ww. lokale przeznaczone są na cele mieszkaniowe, co dokumentują zawarte pomiędzy Gminą a mieszkańcami umowy najmu. Gmina na podstawie zawartych umów najmu pobiera opłaty czynszowe oraz dokonuje obciążeń z tytułu wybranych mediów, z których korzystają najemcy. Gmina wykazuje ww. dochody w deklaracjach VAT-7 oraz w przypadku obciążeń za media odprowadza podatek VAT należny do Urzędu Skarbowego.

Budynek, w którym znajduje się lokal mieszkalny nr 1 jest wykorzystywany przez Gminę do dwojakiego rodzaju działalności: (a) do działalności gospodarczej Gminy związanej z najmem mieszkania komunalnego, (b) do działalności publicznoprawnej Gminy związanej z funkcjonowaniem na parterze świetlicy wiejskiej.