Interpretacja indywidualna z dnia 07.07.2017, sygn. 0115-KDIT3.4011.139.2017.2.DW, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.139.2017.2.DW

Czy prawidłowe jest stanowisko Wnioskodawczyni, że umowy najmu długoterminowego mogą być opodatkowane zryczałtowanym podatkiem dochodowym stawką 8,5%, a najmu krótkoterminowego na zasadach ogólnych 18 % stawką podatku, bez prowadzenia działalności gospodarczej?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 30 maja 2017 r. (data wpływu 2 czerwca 2017 r.), uzupełnionego pismem z dnia 3 lipca 2017 r. (data wpływu 7 lipca 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu/dochodu z najmu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 czerwca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony pismem z dnia 3 lipca 2017 r. (data wpływu 7 lipca 2017 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu/dochodu z najmu.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni w 2005 r. założyła działalność gospodarczą, polegającą na niewielkiej produkcji. Wnioskodawczyni rozliczała się wówczas na zasadzie Księgi Przychodów i Rozchodów i została płatnikiem podatku VAT.

W 2013 r. ww. działalność, z powodu problemów finansowych oraz braku zamówień Wnioskodawczyni zmuszona była zamknąć. Pomieszczenia, które pozostały po wykonywanej przez Wnioskodawczynię działalności, wynajęła innej firmie.

W Urzędzie Skarbowym Wnioskodawczyni dowiedziała się, że musi wystawiać faktury z podatkiem VAT, ponieważ pozostała płatnikiem VAT, pomimo zamknięcia działalności.

Jako formę opodatkowania ww. działalności Wnioskodawczyni wybrała ryczałt 8,5% składając stosowną deklarację.