Interpretacja indywidualna z dnia 01.09.2017, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.313.2017.2.JC, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.313.2017.2.JC

Opodatkowanie transakcji sprzedaży nieruchomości gruntowej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 8 czerwca 2017 r. (data wpływu 9 czerwca 2017 r.), uzupełnionym w dniu 16 sierpnia 2017 r. (data wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości gruntowej jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 czerwca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony w dniu 16 sierpnia 2017 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości gruntowej.

We wniosku oraz uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 2015 r. została ogłoszona upadłość X.X. prowadzącego działalność gospodarczą FHU X.X. . Upadły jest podatnikiem podatku VAT od 1998 r.

Upadły jest właścicielem nieruchomości położonej w , działka nr 40/1 oraz 40/2, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą KW nr ... Nieruchomość tą nabył prywatnie, jako osoba fizyczna, na mocy aktu notarialnego Repertorium A numer z dnia 2009 r. W akcie notarialnym umowy przeniesienia własności nieruchomości na rzecz upadłego, zawarto oświadczenie, że nieruchomość nabywana jest celem utworzenia gospodarstwa rolnego.

Nieruchomość nie została wprowadzona do ewidencji prowadzonej przez niego działalności gospodarczej i nie była wykorzystywana w prowadzonej działalności gospodarczej. Od chwili nabycia nieruchomość nie była wykorzystywana w żaden sposób, nie była przedmiotem najmu, dzierżawy ani innej czynności o podobnym charakterze.

Po ogłoszeniu upadłości nieruchomość ta została przyjęta do masy upadłości. Syndyk w toku prowadzonego postępowania upadłościowego musi dokonać sprzedaży majątku i jego spieniężenia, w celu zaspokojenia wierzycieli upadłego.