Interpretacja indywidualna z dnia 16.11.2017, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.377.2017.1.KC, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.377.2017.1.KC

Czy dla celów przepisów Ustawy o VAT, w opisanym zdarzeniu przyszłym dostawa Nieruchomości (w zakresie w jakim nie znajdzie zastosowanie obligatoryjne zwolnienie z VAT) będzie podlegała opodatkowaniu VAT na podstawie art. 5 Ustawy o VAT, a co za tym idzie nie znajdzie zastosowanie wyłączenie z opodatkowania, o którym mowa w art. 6 pkt 1 Ustawy o VAT?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 28 września 2017 r. (data wpływu 2 października 2017 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania nabycia Nieruchomości za czynność podlegającą opodatkowaniu VAT na podstawie art. 5 ustawy, bez możliwości zastosowania wyłączenia z opodatkowania VAT, na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 października 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie nabycia Nieruchomości za czynność podlegającą opodatkowaniu VAT na podstawie art. 5 ustawy, bez możliwości zastosowania wyłączenia z opodatkowania VAT, na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej jako: Spółka lub Wnioskodawca) jest spółką kapitałową prawa polskiego oraz polskim rezydentem podatkowym. Wnioskodawca jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (dalej: VAT) w Polsce. Wnioskodawca planuje nabyć od osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą prawo własności nieruchomości (dalej jako: Transakcja), stanowiącej działki gruntu o nr 23201/1 oraz 23201/2, o łącznej powierzchni 2,2610 ha, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą, zabudowanej zespołem budynków handlowo-usługowych o łączonej pow. 8.211,81 m wraz z towarzyszącą infrastrukturą techniczną i drogową m in. samoobsługowa myjnia samochodowa, wiata, utwardzony plac itp.), o ile dana infrastruktura techniczna nie będzie wchodziła w skład przedsiębiorstwa przesyłowego, o którym mowa w art. 49 Kodeksu Cywilnego (dalej jako: Nieruchomość). Na Nieruchomości znajduje się dodatkowo stanowiąca własność P. stacja trafo. P. przysługuje służebność przejazdu do stacji trafo i służebność dla podziemnego kabla energetycznego do stacji trafo. W powyżej opisanych budynkach znajdujących na Nieruchomości znajdują są lokale użytkowe przeznaczone na działalność handlową bądź usługową, lecz odrębna własność lokali nie została wyodrębniona.