Interpretacja indywidualna z dnia 22.12.2017, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.367.2017.1.KS1, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.367.2017.1.KS1

W przedstawionym we wniosku zdarzeniu przyszłym nie jest możliwe uznanie, że przedmiotowy lokal, stanowi używany środek trwały w rozumieniu art. 22j ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. W konsekwencji brak jest możliwości zastosowania przez Wnioskodawcę indywidualnej stawki amortyzacyjnej do tego lokalu.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 24 października 2017 r. (data wpływu 24 października 2017 r.) uzupełnione pismem z dnia 19 grudnia 2017 r. (data wpływu 19 grudnia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zastosowania indywidualnej stawki amortyzacji - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 października 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zastosowania indywidualnej stawki amortyzacji.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca zakupił mieszkanie na rynku wtórnym (19.10.2017 r.). Wartość mieszkania i miejsca postojowego pod budynkiem wynosiła 252.300,00 zł. Wkład własny 62.300,00 zł (40.000,00 zł - darowizna od rodziców 20.000,00 zł - zysk ze sprzedaży miejsca postojowego). Kredyt w Banku 190.000,00 zł na 20 lat. Oddanie budynku do użytku 19.03.2008 rok. W między czasie mieszkanie zostało sprzedane do innej Spółki 29.05.2017 r. Właściciele do chwili sprzedaży nieruchomości nie dokonali w niej żadnych nakładów inwestycyjnych. W przedmiotowej nieruchomości również nikt nie zamieszkiwał. W dniu 19.10.2017 r. Wnioskodawca nabył przedmiotowe mieszkanie. Mieszkanie to jest własnością podatnika i nie jest objęte własnościowym spółdzielczym prawem do lokalu. W momencie nabycia lokal był faktycznie w stanie surowym i zupełnie nie nadawał się do zamieszkania. Były w nim tylko drzwi wejściowe, okna, grzejniki i wyprowadzone ze ścian w kuchni i w łazience podejścia do instalacji wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej, a w pozostałych pomieszczeniach wyjścia instalacji elektrycznej.