Interpretacja indywidualna z dnia 03.02.2017, sygn. 1462-IPPB2.4514.547.2016.3.JG1, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie

W zakresie przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości przez Syndyka.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r. poz. 201) oraz § 7 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 10 listopada 2016 r. (data wpływu 24 listopada 2016 r.) uzupełnionym pismem z dnia 27 grudnia 2016 r. (data nadania 28 grudnia 2016 r., data wpływu 2 stycznia 2017 r.) na wezwanie tut. Organu z dnia 22 grudnia 2016 r. (data doręczenia 27 grudnia 2016 r.) oraz pismem z dnia 19 stycznia 2017 r. (data nadania 19 stycznia 2017 r., data wpływu 23 stycznia 2017 r.) na wezwanie Nr 1462 -IPPB2.4514.547.2016.2.JG1 z dnia 17 stycznia 2017 r. (data doręczenia 19 stycznia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości przez Syndyka - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 listopada 2016 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości przez Syndyka.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 17.12.2008 r. mocą umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i jego sprzedaży sporządzonej przed notariuszem , Spółka z o.o. (obecnie: Spółka z o.o. w upadłości likwidacyjnej) (dalej także Spółka) nabyła nieruchomość - lokal mieszkalny nr 18 (dalej także Nieruchomość albo Lokal), jako pierwszy nabywca.

Nieruchomość została nabyta w ramach prowadzonej przez Sp. z o.o. działalności gospodarczej od podatnika podatku od towarów i usług (dalej podatek VAT) - WI Sp. z o.o. W związku z dokonaną transakcją, wystawiona została faktura VAT zawierająca podatek VAT w wysokości 7%. W związku z nabyciem prawa własności, Spółka odliczyła kwotę podatku naliczonego, gdyż nieruchomość objęta zakresem pytania była przez nią wykorzystywana do działalności opodatkowanej VAT. Począwszy bowiem od dnia 01.03.2009 r. do dnia 31.12.2014 r. Nieruchomość stanowiła przedmiot najmu na rzecz innych przedsiębiorców, którzy wykorzystywali ją na cele prowadzonych przez nich działalności gospodarczych.