Interpretacja indywidualna z dnia 13.02.2017, sygn. 1462-IPPB2.4514.556.2016.2.LS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie

W sprawie dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych nabycia gruntów rolnych.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 ze zm.) oraz § 7 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 29 listopada 2016 r. (data wpływu 30 listopada 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych nabycia gruntów rolnych jest:

• prawidłowe odnośnie nabycia nieruchomości nr 213, 215, 566, 565 na podstawie aktu notarialnego ,

• nieprawidłowe w pozostałej części.

UZASADNIENIE

W dniu 30 listopada 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych nabycia gruntów rolnych.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca jest rolnikiem indywidualnym w rozumieniu ustawy z dnia 11.04.2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (t. j. Dz.U.2012.803) i prowadzi gospodarstwo rolne w rozumieniu art. 2 ust. 1 ustawy z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym (t.j. Dz.U.2016.617).

1. Aktem notarialnym sporządzonym w Kancelarii Notarialnej w dniu 26.04.2013 r. na podstawie umowy sprzedaży Wnioskodawca nabył własność nieruchomości rolnej oznaczonej w ewidencji gruntów nr 213 o pow. 1,40 ha oraz nr 215 o pow. 0,22 ha o łącznej powierzchni 1,62 ha. Obie nieruchomości Wnioskodawca nabył w celu powiększenia gospodarstwa rolnego w rozumieniu przepisów o podatku rolnym. Następnie w dniu 13.04.2016 r. aktem notarialnym nieruchomości nabyte w drodze w/w umowy sprzedaży tj. oznaczone nr 213 oraz nr 215 stanowiące część gospodarstwa rolnego Wnioskodawcy stały się przedmiotem umowy sprzedaży. Nabywcy oświadczyli, że przedmiotowe nieruchomości stanowiące gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów o podatku rolnym nabywają w celu powiększenia gospodarstwa rolnego, a powierzchnia gospodarstwa rolnego powstałego w wyniku powiększenia jest nie mniejsza niż 11 ha i nie większa niż 300 ha oraz gospodarstwo to będą prowadzić przez okres co najmniej 5 lat od dnia nabycia. Nadto oświadczyli, że przysługuje im niewykorzystany limit pomocy de minimis w rolnictwie.