Interpretacja indywidualna z dnia 04.01.2018, sygn. 0111-KDIB1-1.4011.212.2017.2.SG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB1-1.4011.212.2017.2.SG

w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości, o którym mowa we wniosku

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2017 r., poz. 201 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 17 października 2017 r. (data wpływu 24 października 2017 r.), uzupełnionym 18 grudnia 2017 r., o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych, w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości, o którym mowa we wniosku - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 października 2017 r. do tut. Organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych, w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości, o którym mowa we wniosku. Wniosek powyższy nie spełniał wymogów formalnych, dlatego też pismem z 5 grudnia 2017 r., Znak: 0111-KDIB1-1.4011.212.2017.1.SG wezwano do jego uzupełnienia, co też nastąpiło 18 grudnia 2017 r.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca na mocy aktu notarialnego z 15 lutego 1994 r. kupił w całości nieruchomość z równoczesnym prawem użytkowania wieczystego działki, na której budynek ten się znajduje. Aktem notarialnym z 8 marca 1994 r. Wnioskodawca sprzedał udział wynoszący 4/5 części posiadanej nieruchomości. Od tego momentu do dzisiaj jest posiadaczem 1/5 udziału w tej nieruchomości, tj. 20%. W sierpniu 1999 r. Wnioskodawca rozpoczął działalność gospodarczą, której przedmiotem był wynajem nieruchomości. W trakcie prowadzonej działalności gospodarczej udział w nieruchomości był amortyzowany. Wnioskodawca 30 czerwca 2010 r. zlikwidował działalność gospodarczą, nastąpiło wykreślenie tej działalności decyzją Prezydenta Miasta. Od 1 lipca 2010 r. Wnioskodawca wydzierżawia 1/5 udziałów w nieruchomości na podstawie umowy dzierżawy udziałów, poza działalnością gospodarczą. Z tego tytułu Wnioskodawca rozlicza się na zasadach ogólnych, tj. wg skali podatkowej.