Interpretacja indywidualna z dnia 26.02.2018, sygn. 0111-KDIB2-2.4011.382.2017.3.MZA, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej

Możliwość zwrotu VAT.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2017 r., poz. 201 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z 22 listopada 2017 r. (data wpływu 24 listopada 2017 r.), uzupełnionym 2 lutego 2018 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zwrotu osobom fizycznym niektórych wydatków poniesionych w związku z budową pierwszego własnego mieszkania na podstawie ustawy z dnia 27 września 2013 r. o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi w zakresie ustalenia prawa do ubiegania się o zwrot jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 listopada 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej zwrotu osobom fizycznym niektórych wydatków poniesionych w związku z budową pierwszego własnego mieszkania na podstawie ustawy z dnia 27 września 2013 r. o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi w zakresie ustalenia prawa do ubiegania się o zwrot.

W związku z brakami formalnymi stwierdzonymi we wniosku, pismem z 24 stycznia 2018 r., Znak: 0111-KDIB2-2.4011.382.2017.1.MZA wezwano Wnioskodawczynię do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano 2 lutego 2018 r.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 9 kwietnia 2015 r. Wnioskodawczyni aktem notarialnym nabyła w darowiźnie od rodziców działkę nr 626/1 i 628/1 o łącznym obszarze 0,18 ha wraz z zabudowaniami. Na tej działce, tj. 626/1 znajdował się dom mieszkalny drewniany dwuizbowy (wagonówka). Dom ten nie spełniał jednak warunków do zamieszkania i nie nadawał się do remontu, gdyż konstrukcja budynku była naruszona, bale spróchniałe, walił się dach. Od momentu otrzymania darowizny, tj. działki Wnioskodawczyni niezwłocznie poczyniła pierwsze kroki do wyrobienia dokumentów związanych z budową nowego domu (pierwszego domu Wnioskodawczyni). W dniu 12 sierpnia 2015 r. Wnioskodawczyni uzyskała pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego (decyzję wydaną przez Starostę). Pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego zostało wydane pod warunkiem rozebrania znajdującego się na tej działce budynku mieszkalnego a w miejsce jego zostanie wybudowany nowy budynek (dom). W dniu 17 sierpnia 2015 r. Wnioskodawczyni zgłosiła w Starostwie Powiatowym w Wydziale Architektury i Budownictwa rozbiórkę tego domu. Z kolei 20 sierpnia 2015 r. Wnioskodawczyni otrzymała pismo od Starosty, który nie stwierdził podstaw do wniesienia sprzeciwu do wykonania robót zgłoszonych we wniosku. W związku z tym Wnioskodawczyni przystąpiła do robót budowlanych. Istniejący budynek mieszkalny został rozebrany a w jego miejsce, tj. w tym samym miejscu tylko poszerzonym, 11 września 2015 r. rozpoczęła się budowa nowego budynku (domu). W dniu 5 lipca 2017 r. budowa domu została zakończona (zawiadomienie z 31 lipca 2017 r. o zakończeniu budowy). Wnioskodawczyni oświadczyła, że na tej działce znajduje się tylko jeden budynek mieszkalny, tj. ten przez nią wybudowany.

W tym miejscu wyjaśnić należy, że istotne elementy opisu stanu faktycznego zawarte zostały we własnym stanowisku Wnioskodawczyni, gdzie wskazano, że nie ukończyła ona 36 lat a powierzchnia użytkowa domu wynosi 77,80 m.