Interpretacja indywidualna z dnia 06.03.2018, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.37.2018.1.AKR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.37.2018.1.AKR

Skutki podatkowe sprzedaży budynku mieszkalno-usługowego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 18 stycznia 2018 r. (data wpływu 19 stycznia 2018 r.), uzupełnionym pismem z dnia 19 stycznia 2018 r. (data wpływu 22 stycznia 2018 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w budynku mieszkalno-usługowym jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 stycznia 2018 r. wpłynął do Organu podatkowego wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych oraz podatku od towarów i usług, uzupełniony w dniu 22 stycznia 2018 r.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W latach 2005-2006 Wnioskodawca oraz Jego żona wybudowali z majątku wspólnego budynek mieszkalno-usługowy (gabinet rehabilitacyjny z salą odnowy na parterze budynku) oraz mieszkanie na poddaszu budynku. Budowę domu Wnioskodawca oraz Jego żona prowadzili jako osoby fizyczne ze środków własnych. W dniu 27 stycznia 2006 r. Wnioskodawca uzyskał pozwolenie na użytkowanie budynku mieszkalno-usługowego. Powierzchnia usługowa wybudowanego budynku na parterze to 128,90 m², powierzchnia części mieszkalnej na poddaszu budynku to 144,20 m², natomiast powierzchnia użytkowa całkowita budynku wynosi 273,10 m².

W dniu 2 marca 2007 r. Wnioskodawca zarejestrował działalność gospodarczą z określeniem przedmiotu prowadzenia działalności jako: 93.04.Z, 93.05.Z, 74.87.B, 52.63.B, 52.11.Z. W dniu 2 kwietnia 2007 r. Wnioskodawca rozpoczął na parterze ww. budynku prowadzenie jednoosobowej działalności gospodarczej jako działalności związanej z poprawą kondycji fizycznej (93.04.Z). Działalność Wnioskodawca prowadził do dnia 15 marca 2010 r. (data wykreślenia z ewidencji gospodarczej i zaprzestania przez Niego działalności gospodarczej na parterze ww. budynku). Wnioskodawca nadmienia, że podczas prowadzenia jednoosobowej działalności gospodarczej nie był podatnikiem VAT. Część usługowa ww. budynku nie była nigdy amortyzowana przez Niego podczas prowadzenia jednoosobowej działalności gospodarczej, nie była też nigdy przez Niego ulepszana.