Interpretacja indywidualna z dnia 22.03.2018, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.21.2018.2.AP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.21.2018.2.AP

możliwość opodatkowania przychodów z najmu ryczałtem ewidencjonowanym w wysokości 8,5%

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 28 grudnia 2017 r. (data wpływu 11 stycznia 2018 r.), uzupełnionym pismem z dnia 16 lutego 2018 r. (data wpływu 22 lutego 2018 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie możliwości opodatkowania przychodów z najmu ryczałtem ewidencjonowanym w wysokości 8,5% (pytanie Nr 1) jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 stycznia 2018 r. do tutejszego Organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.

Wniosek ten nie spełniał wymogów, o których mowa w art. 14b § 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.), w związku z czym pismem z dnia 9 lutego 2018 r., Nr 0113-KDIPT2-1.4011.21.2018.1.AP, na podstawie art. 169 § 1 i § 2 w związku z art. 14h wymienionej ustawy, wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania, pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpatrzenia.

Wezwanie do uzupełnienia ww. wniosku wysłano w dniu 9 lutego 2018 r. (data doręczenia 15 lutego 2018 r.). Wnioskodawca uzupełnił ww. wniosek pismem z dnia 16 lutego 2018 r. (data wpływu 22 lutego 2018 r.), nadanym za pośrednictwem . w dniu 19 lutego 2018 r.

We wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca od 1995 r. prowadzi pozarolniczą działalność gospodarczą (wpis do CEiDG) w zakresie handlu oraz wynajmu lokali użytkowych w budynku stanowiącym Jego własność. Budynek został wybudowany w ramach działalności gospodarczej i oddany do użytku w 2007 r. Został wpisany do ewidencji środków trwałych. Wartość budynku została ustalona na podstawie sumy faktur VAT z całego okresu inwestowania, która to suma wyniosła 400 518,02 zł. Jednocześnie w tym okresie był odliczany podatek VAT. Po ukończeniu inwestycji, czyli od 2007 r., lokale zostały wynajmowane najemcom, wystawiane były faktury VAT za czynsz. Wnioskodawca zamierza wycofać z działalności gospodarczej przedmiotowy budynek. Nadal wynajem lokali będzie odbywał się na zasadach ustalonych z najemcami lokali, którym dalej wystawiane będą faktury VAT za czynsz. Po wycofaniu budynku z działalności gospodarczej stosownie udokumentowanym w ewidencji środków trwałych, Wnioskodawca zamierza opodatkować przychody z wynajmu na zasadach ryczałtu i opłacać podatek dochodowy w wysokości 8,5%.