Interpretacja indywidualna z dnia 20.03.2018, sygn. 0112-KDIL4.4012.664.2017.2.EB, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL4.4012.664.2017.2.EB

Podatek od towarów i usług w zakresie obliczenia kwoty uprawniającej do zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości oraz zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 28 listopada 2017 r. (data wpływu 6 grudnia 2017 r.), uzupełnionym pismem z dnia 9 lutego 2018 r. (data wpływu 16 lutego 2018 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• obliczenia kwoty uprawniającej do zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości (pytanie oznaczone we wniosku nr 1) jest nieprawidłowe,
• zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości (pytanie oznaczone we wniosku nr 2) jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 grudnia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie obliczenia kwoty uprawniającej do zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości oraz zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości. Wniosek uzupełniono w dniu 16 lutego 2018 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny i następujące zdarzenie przyszłe.

Status Wnioskodawcy to osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej. Wnioskodawca nie jestem czynnym podatnikiem podatku VAT.

Pkt 1

Od kwietnia 2007 r. (data zakupu) Wnioskodawca jest jedynym właścicielem Nieruchomości usytuowanej na terenach przemysłowych, w skład której wchodzą:

1. grunty,
2. budynki magazynowo-warsztatowe-garażowe, wieża.

Wymieniona nieruchomość nigdy nie była środkiem trwałym w działalności gospodarczej Wnioskodawcy (bo takiej Wnioskodawca nie prowadził), stanowi Wnioskodawcy majątek osobisty.

Aktualnie Wnioskodawca wynajmuje tą nieruchomość, tzw. najem prywatny.