Interpretacja indywidualna z dnia 17.04.2018, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.113.2018.1.AKR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.113.2018.1.AKR

skutki podatkowe zbycia nieruchomości w drodze umowy dożywocia

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 20 lutego 2018 r. (data wpływu 22 lutego 2018 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości w drodze umowy dożywocia jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 lutego 2018 r. wpłynął do Organu podatkowego wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości w drodze umowy dożywocia.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 27 lutego 2017 r. Wnioskodawca zakupił nieruchomość, za kwotę 316 000 zł. Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości w &½ części. Żona Wnioskodawcy jest właścicielem tej samej nieruchomości w &½ części. Ślub Wnioskodawca oraz Jego żona zawarli w dniu 18 marca 2017 r. Wnioskodawca zamierza przekazać swoją część nieruchomości w formie umowy o dożywocie dla córki Jego żony i jej męża.

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytanie:

Czy Wnioskodawca, jako dożywotnik, musi zapłacić podatek od zbycia w ramach umowy dożywocia tej nieruchomości, jeżeli od jej nabycia minęło mniej niż pięć lat?

Zdaniem Wnioskodawcy, w orzecznictwie Naczelnego Sądu Administracyjnego dominował dotąd pogląd, zgodnie z którym umowa dożywocia jest umową odpłatną z konsekwencjami wynikającymi z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) oraz art. 19 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (por. wyroki NSA: z dnia 7 marca 2014 r., sygn. akt II FSK 406/12; z dnia 14 stycznia 2014 r., sygn. akt II FSK 471/12; z dnia 28 listopada 2013 r., sygn. akt II FSK 96/12; z dnia 15 października 2013 r., sygn. akt II FSK 2882/11; z dnia 6 czerwca 2013 r., sygn. akt II FSK 1967/11; z dnia 3 lipca 2013 r., sygn. akt II FSK 2267/11; z dnia 15 marca 2013 r., sygn. akt II FSK 1467/11; z dnia 14 marca 2013 r., sygn. akt II FSK 1398/11; z dnia 8 grudnia 2011 r., sygn. akt II FSK 1101/10; z dnia 10 lipca 2012 r., sygn. akt II FSK 2625/10).