Interpretacja indywidualna z dnia 20.04.2018, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.90.2018.1.KS1, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.90.2018.1.KS1

ustalenia wartości początkowej spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 6 lutego 2018 r. (data wpływu 21 lutego 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia wartości początkowej spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 lutego 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia wartości początkowej spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca jest osobą prowadzącą jednoosobową działalność gospodarczą, jest czynnym podatnikiem podatku VAT i rozlicza się w ramach działalności według skali podatkowej. Działalność gospodarcza została rozpoczęta 10 października 2010 roku. Wnioskodawca decyzją Spółdzielni Mieszkaniowej z 28 grudnia 1989 r. uzyskał zgodę na przekształcenie lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego (którym Wnioskodawca dysponował od 1984 r.) w spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego.

Lokal od początku był eksploatowany na cele prywatne. Od momentu rozpoczęcia użytkowania mieszkania, w lokalu prowadzone były sukcesywnie, co 5- 7 lat, prace remontowe. Większy remont z wymianą instalacji, tynków i podłóg był przeprowadzony w 2012 r. W związku z tym, że ulepszenie lokalu było związane z jego użytkowaniem na własne cele mieszkaniowe, a prace nie były wykonywane z myślą o jego późniejszym wykorzystywaniu do celów działalności gospodarczej, Wnioskodawca nie gromadził dokumentacji (faktur, rachunków) dotyczących przedmiotowych remontów i prac adaptacyjnych.