Interpretacja indywidualna z dnia 21.05.2018, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.176.2018.1.ACZ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.176.2018.1.ACZ

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z prawem własności budynków

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 19 marca 2018 r. (data wpływu 27 marca 2018 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z prawem własności budynków jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 marca 2018 r. wpłynął do Organu podatkowego ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z prawem własności budynków.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 16 grudnia 2002 r. aktem notarialnym Wnioskodawca wraz z żoną otrzymali od matki i siostry żony Wnioskodawcy darowiznę w postaci udziału wynoszącego 5/6 części w prawie użytkowania wieczystego działki gruntu położonej w przy ul. , w obrębie nr , w powiecie , w woj. , o obszarze 667 m², oznaczonej w ewidencji gruntów nr 80, na okres do dnia 30 lipca 2068 r. oraz stanowiących odrębne nieruchomości budynków posadowionych na tej działce. Przedmiot darowizny wszedł w skład majątku objętego wspólnością ustawową majątkową.

Udział 1/6 część ww. nieruchomości stanowił wyłączną własność żony Wnioskodawcy spadek po zmarłym ojcu.

Wnioskodawca pozostawał w związku małżeńskim od dnia 17 czerwca 1997 r. do dnia rozwiązania przez rozwód w dniu 29 marca 2011 r. (data uprawomocnienia się wyroku).

W dniu 31 marca 2008 r. Wnioskodawca wspólnie z żoną zaciągnęli kredyt w wysokości 72 024,73 CHF (na spłatę wcześniejszego kredytu a także na cele różne); to było około 164 000 zł. Zabezpieczeniem kredytu była hipoteka zwykła i hipoteka umowna wpisane w dziale IV księgi wieczystej nr .