Interpretacja indywidualna z dnia 24.09.2018, sygn. 0115-KDIT3.4011.317.2018.1.DR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.317.2018.1.DR

Czy darowizna budynku wycofanego z działalności gospodarczej, będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych zgodnie z art. 10 ust. 2 pkt 3 ustawy?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2018 r., poz. 800 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 6 lipca 2018 r. (data wpływu 10 lipca 2018 r.) uzupełnionym pismem z dnia 10 września 2018 r. (data wpływu 17 września 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych przekazania na rzecz córki w drodze darowizny składników majątku wykorzystywanych w działalności gospodarczej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 lipca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych przekazania na rzecz córki w drodze darowizny składników majątku wykorzystywanych w działalności gospodarczej. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 10 września 2018 r. (data wpływu 17 września 2018 r.).

We wniosku oraz w jego uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą w branży hotelarskiej - PKD 55.10.Z hotele i podobne obiekty zakwaterowania. Jest czynnym podatnikiem VAT oraz opłaca 19% liniowy podatek dochodowy. Z uwagi na wielkość obrotów dla celów podatkowych Wnioskodawca prowadzi księgi handlowe zgodnie z ustawą o rachunkowości. W dniu 17 marca 1997 r. za cenę 400 000 zł na podstawie aktu notarialnego, zakupił wraz z małżonką w ramach wspólnoty majątkowej: prawo użytkowania wieczystego działki gruntu, wzniesiony na działce stanowiący odrębną nieruchomość budynek wczasowo-sanatoryjny i znajdujące się tam wyposażenie. Na podstawie pisemnej zgody współmałżonki przedmiotowa nieruchomość została wprowadzona na stan ewidencji środków trwałych oraz wyposażenia działalności gospodarczej prowadzonej na imię i nazwisko Wnioskodawcy. Na mocy przepisów prawa obowiązujących w 1997 r. przedmiotowy zakup był zwolniony z podatku VAT, tym samym Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo odliczenia naliczonego podatku VAT, gdyż taki podatek nie wystąpił. Od 1997 r. w budynku Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą w zakresie krótkotrwałego zakwaterowania w obiektach hotelowych. Obiekt oraz wyposażenie służy w 100% sprzedaży opodatkowanej. W latach 2010 i 2011 zostały poniesione nakłady modernizacyjne, które spowodowały zwiększenie wartości środka trwałego do wartości 590 028,68 zł netto.