Interpretacja indywidualna z dnia 07.11.2018, sygn. 0112-KDIL3-2.4011.400.2018.1.DJ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3-2.4011.400.2018.1.DJ

Skutki podatkowe zbycia nieruchomości w drodze umowy dożywocia.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 17 października 2018 r. (data wpływu 23 października 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości w drodze umowy dożywocia jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 października 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości w drodze umowy dożywocia.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 16 grudnia 2013 r. Wnioskodawczyni zawarła umowę sprzedaży lokalu i umowę użytkowania wieczystego gruntu, mocą której nabyła stanowiący odrębną nieruchomość lokal mieszkalny. Lokal ten nabyła za 1% jego wartości (w pozostałej części gmina udzieliła Wnioskodawczyni bonifikaty). Obecnie Wnioskodawczyni chce zawrzeć umowę o dożywocie, uregulowaną w art. 908 i nast. Kodeksu cywilnego. Na mocy tej umowy przeniesie prawo własności ww. lokalu na nabywcę. Nabywca w umowie o dożywocie zobowiąże się zapewnić Wnioskodawczyni dożywotnie utrzymanie. To utrzymanie będzie polegało na wypłacaniu Wnioskodawczyni co miesiąc pewnej kwoty pieniężnej. Nowy właściciel wypłaci Zainteresowanej ponadto jednorazowo kwotę 2.000,00 zł. Nabywca ustanowi także na rzecz Wnioskodawczyni na zbywanym lokalu służebność osobistą mieszkania. Umożliwi ona Wnioskodawczyni nieodpłatne korzystanie z tego lokalu aż do jej śmierci.

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytanie.