Interpretacja indywidualna z dnia 05.02.2019, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.241.2018.2.MZ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.241.2018.2.MZ

Czy zawarcie przez Wnioskodawczynię umowy cesji praw (umowy sprzedaży praw) wynikających z przedwstępnej umowy sprzedaży lokalu mieszkalnego podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2018 r. poz. 800 ze zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z 24 października 2018 r. (data wpływu 6 listopada 2018 r.), uzupełnionym 11 stycznia 2019 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych umowy sprzedaży praw wynikających z przedwstępnej umowy sprzedaży lokalu mieszkalnego:

• w części dotyczącej ustalenia podstawy opodatkowania jest nieprawidłowe,
• w pozostałej części jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 listopada 2018 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych umowy sprzedaży praw wynikających z przedwstępnej umowy sprzedaży lokalu mieszkalnego.

W związku z brakami formalnymi stwierdzonymi we wniosku, pismem z 27 grudnia 2018 r. Znak: 0111-KDIB2-2.4014.241.2018.1.MZ wezwano Wnioskodawczynię do jego uzupełnienia. Wniosek uzupełniono 11 stycznia 2019 r.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawczyni prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą, jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Wykonywana działalność gospodarcza polega między innymi na zakupie i remoncie lokali mieszkalnych, a następnie ich sprzedaży. Przedmiotem transakcji są lokale używane (nabyte na rynku wtórnym od osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej). Niemniej jednak Wnioskodawczyni nie wyklucza, że w przyszłości przedmiotem transakcji będą również lokale nowe (nabyte od dewelopera).