Interpretacja indywidualna z dnia 14.02.2019, sygn. 0113-KDIPT3.4011.45.2019.1.KK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT3.4011.45.2019.1.KK

skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości rolnej

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 22 stycznia 2019 r. (data wpływu 29 stycznia 2019 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości rolnej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 stycznia 2019 r. do tutejszego Organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W 2016 r. Wnioskodawca otrzymał darowiznę od syna w postaci gruntów rolnych o łącznej powierzchni 1,7 ha zabudowanych dwoma budynkami przeznaczonymi w całości do tuczu drobiu (kurniki). Powyższe grunty zgodnie z wypisem z rejestru gruntów są oznaczone symbolami: Ł, R, B-R.

W 2019 r. Wnioskodawca zamierza w całości sprzedać opisaną wyżej nieruchomość rolnikowi, który zamierza włączyć ją do własnego gospodarstwa rolnego. Dodatkowo, nabywca zamierza dalej prowadzić hodowlę drobiu, nie zmieniając przeznaczenia nabywanych gruntów rolnych.

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytanie:

Czy przychód uzyskany przez Wnioskodawcę ze sprzedaży nieruchomości stanowiącej gospodarstwo rolne będzie korzystał ze zwolnienia z podatku dochodowego od osób fizycznych na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Zdaniem Wnioskodawcy, uzyskany przez Niego przechód będzie korzystał ze zwolnienia z podatku dochodowego od osób fizycznych z uwagi na fakt, że zbyta zostanie nieruchomość stanowiąca gospodarstwo rolne. Ponadto, zgodnie z oświadczeniem nabywcy, które zostanie zawarte w umowie sprzedaży, grunty te nie utracą charakteru rolnego, ponieważ kupujący zamierza prowadzić na nich działalność rolniczą.