Interpretacja indywidualna z dnia 08.03.2019, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.28.2019.2.JG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.28.2019.2.JG

W zakresie powstania obowiązku zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych z tytułu zbycia nieruchomości, dla której umowę przedwstępną sprzedaży zawarł spadkodawca.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 21 stycznia 2019 r. (data wpływu 22 stycznia 2019 r.), uzupełnione pismem z dnia 7 lutego 2019 r. (data wpływu 11 lutego 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie powstania obowiązku zapłaty podatku dochodowego z tytułu zbycia nieruchomości, dla której umowę przedwstępną sprzedaży zawarł spadkodawca jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 stycznia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie powstania obowiązku zapłaty podatku dochodowego z tytułu zbycia nieruchomości, dla której umowę przedwstępną sprzedaży zawarł spadkodawca. Z uwagi na stwierdzone we wniosku braki formalne, pismem z dnia 4 lutego 2019 r. wezwano Wnioskodawcę do ich usunięcia. Wniosek został uzupełniony pismem w dniu 11 lutego 2019 r.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca w 2018 roku otrzymał spadek po zmarłym ojcu w postaci połowy własności spółdzielczego mieszkania.

Po nagłej śmierci spadkodawcy mieszkanie zostało sprzedane, gdyż spadkodawca przed swoją śmiercią zawarł przedwstępną umowę sprzedaży swojej własności osobom trzecim, pobierając z tego tytułu zadatek od kupujących.

Do czasu śmierci spadkodawcy umowa nie została sfinalizowana z przyczyn leżących po stronie kupujących (oczekiwanie na udzielenie kredytu).

W tej sytuacji Wnioskodawca po śmierci spadkodawcy zmuszony był zrealizować wolę zmarłego ojca i sprzedać rzeczone mieszkanie.