Interpretacja indywidualna z dnia 13.03.2019, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.53.2019.1.KR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.53.2019.1.KR

Skutki podatkowe zamiany nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 16 stycznia 2019 r. (data wpływu 24 stycznia 2019 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zamiany nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 stycznia 2019 r. wpłynął do Organu podatkowego ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zamiany nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 28 czerwca 2018 r. przed notariuszem została zawarta umowa zamiany pomiędzy Wnioskodawczynią (G) i Z.

Wnioskodawczyni w księdze wieczystej nr X prowadzonej przez Sąd Rejonowy, wpisana jest jako współwłaścicielka w 3/9 częściach nieruchomości, oznaczonej jako działka nr 7833, mającej obszar 0,0765 ha; w jej skład wchodzą użytki: Bp. Przedmiotowa nieruchomość jest niezabudowana.

Wnioskodawczyni nabyła udział we współwłasności nieruchomości objętej księgą wieczystą nr X w drodze dziedziczenia po matce J., zmarłej dnia 19 kwietnia 1996 r., a umów małżeńskich majątkowych nie zawierała. Dział spadku po matce Wnioskodawczyni J. nie nastąpił, a pozostałymi spadkobiercami po J. byli córka spadkodawczyni B., która zmarła dnia 11 grudnia 2007 r. oraz córka spadkodawczyni W., która zmarła dnia 5 lipca 2004 r. Podatek od spadków i darowizn z tytułu dziedziczenia po J. został zapłacony.

Z. w księdze wieczystej nr Y prowadzonej przez Sąd Rejonowy, wpisany jest jako współwłaściciel w 1/2 części nieruchomości, oznaczonej jako działka nr 7511, mającej obszar 0,0850 ha; w jej skład wchodzą użytki: B. Na przedmiotowej nieruchomości znajduje się drewniany budynek mieszkalny i dwie murowane komórki. Z. nabył udział we współwłasności nieruchomości objętej księgą wieczystą nr Y w drodze dziedziczenia po matce B., zmarłej dnia 11 grudnia 2007 r., a umów małżeńskich majątkowych ze swoją żoną nie zawierał. Jest jedynym spadkobiercą matki B. Podatek od spadków i darowizn z tytułu dziedziczenia po B. nie wystąpił, albowiem zobowiązanie wygasło w wyniku przedawnienia.