Interpretacja indywidualna z dnia 25.04.2019, sygn. 0114-KDIP2-3.4010.43.2019.1.MC, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP2-3.4010.43.2019.1.MC

Przychód w związku z przekazaniem kwoty nadwyżek od zaliczek członkom wspólnoty na fundusz remontowy.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 27 lutego 2019 r. (data wpływu 6 marca 2019 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie powstania przychodu w związku z przekazaniem kwoty nadwyżek od zaliczek członków wspólnoty na fundusz remontowy &‒ jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 marca 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie powstania przychodu w związku z przekazaniem kwoty nadwyżek od zaliczek członków wspólnoty na fundusz remontowy.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny i zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca, Wspólnota (dalej jako Wspólnota, Wnioskodawca) została utworzona przez kilku przedsiębiorców będących właścicielami nieruchomości o charakterze użytkowym. Wspólnota funkcjonuje na podstawie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U.2018.716 ze zm.) (dalej jako uowl).

Przez poszczególnych właścicieli nieruchomości są wnoszone w trakcie danego roku zaliczki na zarządzanie i fundusz remontowy. Wysokość tych zaliczek, ponoszonych przez poszczególnych właścicieli zależy od udziału właścicieli w nieruchomości. Planowane w danym roku koszty zarządzania nieruchomością wspólną oraz remontów nieruchomości wspólnej ujmowane są w Planie Gospodarczym, na podstawie którego ustala się wysokość należnych zaliczek, biorąc przy tym pod uwagę procentowy udział właścicieli w nieruchomości wspólnej. Zgodnie z aktem notarialnym, właściciele lokali należących do Wspólnoty zobowiązani są do uiszczania do 10 dnia każdego miesiąca kalendarzowego zaliczek w wysokości 1/12 kosztów przewidzianych w planie gospodarczym, przypadających na każdego ze Współwłaścicieli.