Interpretacja indywidualna z dnia 04.07.2019, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.248.2019.1.KS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.248.2019.1.KS

Opodatkowanie przychodów z najmu (opłaty eksploatacyjne, korekta zeznania)

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 14 maja 2019 r. (data wpływu za pośrednictwem platformy ePUAP 14 maja 2019 r., identyfikator poświadczenia ), uzupełnionego pismem z dnia 14 maja 2019 r. (data wpływu 16 maja 2019 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania przychodów z najmu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 maja 2019 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.

Następnie pismem z dnia 14 maja 2019 r. (data wpływu 16 maja 2019 r.), Wnioskodawca uzupełnił wniosek poprzez przesłanie pełnomocnictwa szczególnego oraz dowodów uiszczenia opłaty od wniosku i opłaty od pełnomocnictwa.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca, który nie jest podatnikiem podatku od towarów i usług, uzyskuje od 2016 r. przychody z najmu lokali mieszkalnych i lokali usługowych. W umowach z najemcami Wnioskodawca zastrzegł, że najemcy z tytułu najmu zobowiązani są do zapłaty co miesiąc czynszu najmu lokalu w stałej wysokości.

Oprócz czynszu za najem lokalu Wnioskodawca w umowach najmu zastrzegł, że najemca zobowiązuje się dodatkowo (jako osobne opłaty obok czynszu za najem lokalu) do pokrywania opłat eksploatacyjnych takich jak:

1. centralne ogrzewanie,
2. woda zimna i ciepła,
3. wywóz śmieci,
4. gaz według faktur ,
5. energia elektryczna według faktur .