Interpretacja indywidualna z dnia 12.08.2019, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.342.2019.2.MS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.342.2019.2.MS

Opodatkowanie dostawy nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 28 maja 2019 r. (data wpływu), uzupełnionym w dniach 3 i 29 lipca 2019 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania dostawy nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 maja 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony w dniach 3 i 29 lipca 2019 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania dostawy nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Jest Pan właścicielem gospodarstwa rolnego, położonego w X (gmina K.). Na działce należącej do gospodarstwa rolnego, a znajdującego się przy drodze powiatowej jest usytuowany budynek mieszkalny i budynki gospodarcze. Częścią tej działki, wolną od zabudowań jest zainteresowana firma D z siedzibą w Z (dalej: D), która jeżeli uzyskałaby zgodę na podział działki, warunki zabudowy i zgodę na budowę obiektu handlowego zamierza nabyć od Pana ww. działkę. Nie prowadzi Pan działalności gospodarczej, lecz działalność rolniczą.

W uzupełnieniu wniosku wskazano, iż:

1. Jest Pan rolnikiem prowadzącym działalność rolniczą o której mowa w art. 2 pkt 15 ustawy o podatku od towarów i usług. Od 1984 r. do chwili obecnej prowadzi Pan gospodarstwo rolne.
2. Nie jest Pan czynnym zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług (tj. podatnikiem VAT).
3. Działka, której dotyczy zapytanie, od chwili jej nabycia tj. od 1984 r. do chwili obecnej była i jest wykorzystywana do działalności rolniczej (pod uprawy rolnicze). W całym wyżej wymienionym okresie działka nie była i nie jest przedmiotem najmu, dzierżawy lub innych podobnych czynności. Obecnie, w związku z podpisaniem w dniu 30 maja 2019 r. umowy przedwstępnej sprzedaży działki nr 383, z firmą D, została również zawarta umowa dzierżawy z D ww. wymienionej działki, której podpisanie pozwoli firmie na przeprowadzenie koniecznych badań gleby (gruntu) oraz usytuowanie tymczasowego przyłącza elektrycznego.