Interpretacja indywidualna z dnia 26.08.2019, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.352.2019.1.KS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.352.2019.1.KS

Sposób ustalenia wartości początkowej środka trwałego

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 16 lipca 2019 r. (data wpływu 22 lipca 2019 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu ustalenia wartości początkowej środka trwałego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 lipca 2019 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Aktem notarialnym umową użytkowania wieczystego i sprzedaży z kwietna 1995 r. Wnioskodawczyni nabyła od Gminy Miejskiej W prawo własności do lokalu mieszkalnego przy ul. S o powierzchni 34,78 m² (jeden pokój, kuchnia, łazienka, przedpokój) na III piętrze. Z własnością tego lokalu łączy się udział wynoszący % we wspólnych częściach budynku i w prawie wieczystego użytkowania działki nr 7/21 o pow. 211 m², objętych księgą wieczystą.

Jest to budynek mieszkalny wybudowany w 1961 r., pięciokondygnacyjny, a w mieszkaniu tym Wnioskodawczyni mieszka od sierpnia 1979 r.

W okresie od sierpnia 1979 r. do czasu nabycia dnia kwietnia 1995 r. było to pomieszczenie zastępcze.

Z uwagi na zły stan techniczny Wnioskodawczyni zmuszona była po nabyciu mieszkania w 1995 r. dokonać wymiany starej aluminiowej instalacji elektrycznej na miedzianą, oraz instalacji gazowej i wodno-kanalizacyjnej. Niedrożna kanalizacja w kuchni i łazience wymagała całkowitej wymiany instalacji, w tym również urządzeń sanitarnych. Podłoga we wszystkich pomieszczeniach wymagała wymiany, płytki z tworzywa sztucznego (linoleum) w kuchni były prawie zupełnie zniszczone (kruszące się). Wykonane zostały w kuchni nowe meble kuchenne w zabudowie wraz ze sprzętem agd. Zewnętrzne okna w pokoju i kuchni były mocno zniszczone, nie domykały się, a w czasie deszczu do mieszkania przedostawała się woda, stąd konieczna była ich wymiana na drewniane. Podobnie zniszczone i niedomykające się drzwi zewnętrzne i wewnętrzne wymagały wymiany. W całości modernizacja i remonty wykonywane były na koszt Wnioskodawczyni.