Interpretacja indywidualna z dnia 28.08.2019, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.348.2019.2.MG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.348.2019.2.MG

skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości na podstawie umowy dożywocia

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 10 czerwca 2019 r. (data wpływu 17 czerwca 2019 r.) uzupełnionym pismem (data wpływu 6 sierpnia 2019 r.), w odpowiedzi na wezwanie z dnia 24 lipca 2019 r. Nr 0114-KDIP3-1.4011.348.2019.1.MG, o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości na podstawie umowy dożywocia - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 czerwca 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości na podstawie umowy dożywocia.

Z uwagi na braki formalne, pismem z dnia 24 lipca 2019 r. (data nadania 24 lipca 2019 r., data doręczenia 26 lipca 2019 r.) Nr 0114-KDIP3-1.4011.331.2019.2.MG, tut. organ wezwał Wnioskodawcę do uzupełnienia braków formalnych.

Pismem (data nadania 1 sierpnia 2019 r., data wpływu 6 sierpnia 2019 r.) Wnioskodawca uzupełnił wniosek w terminie.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 23 lipca 2015 r. Wnioskodawca nabył wraz z żoną (mają wspólność majątkową) drogą kupna nieruchomość (dom).
W 2019 r. (przed upływem 5 lat od daty nabycia) Wnioskodawca chciałby z żoną przekazać nieruchomość (dom) synowi i synowej umową dożywocia.

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytanie.

Czy zbycie nieruchomości na podstawie umowy dożywocia przed upływem 5 lat od chwili nabycia będzie podlegało podatkowi dochodowemu od osób fizycznych?

Zdaniem Wnioskodawcy, zbycie nieruchomości na podstawie umowy dożywocia (przed upływem 5 lat od chwili nabycia), nie powoduje konieczności zapłacenia podatku dochodowego od osób fizycznych, ponieważ zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 pdof nie jest źródłem przychodu. W ocenie Wnioskodawcy, zbycie nieruchomości na podstawie umowy dożywocia nie jest źródłem przychodu i nie musi On płacić podatku dochodowego od osób fizycznych.