Interpretacja indywidualna z dnia 22.10.2019, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.472.2019.1.SŻ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.472.2019.1.SŻ

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego na podstawie umowy dożywocia.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 28 sierpnia 2019 r. (data wpływu 30 sierpnia 2019 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego na podstawie umowy dożywocia jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 sierpnia 2019 r. wpłynął do Organu podatkowego ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego na podstawie umowy dożywocia.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Na podstawie przydziału lokalu mieszkalnego wydanego w dniu 1 lipca 1975 r. przez , Wnioskodawca nabył spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego nr w budynku przy ul. w . Wnioskodawca korzystając z przysługującego Mu roszczenia o ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego, w dniu 4 października 2017 r. zawarł ze Spółdzielnią Mieszkaniową umowę notarialną ustanowienia i przeniesienia odrębnej własności ww. lokalu mieszkalnego. W wyniku tej umowy Wnioskodawca stał się właścicielem lokalu mieszkalnego nr w budynku przy ul. w , o powierzchni 54,59 m² wraz z pomieszczeniem przynależnym (piwnicą), z własnością którego to lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej. Wnioskodawca zamieszkuje w tym lokalu i jest jego jedynym właścicielem.

Wnioskodawca zamierza przed upływem 5 lat od nabycia, przenieść własność przedmiotowego lokalu mieszkalnego na syna w drodze umowy dożywocia, który zobowiązany będzie zapewnić Mu dożywotnie utrzymanie, opiekę itp.