Interpretacja indywidualna z dnia 06.12.2019, sygn. 0112-KDIL3-3.4011.383.2019.1.MC, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3-3.4011.383.2019.1.MC

Ustalenie kosztów uzyskania przychodów ze sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 9 października 2019 r. (data wpływu 9 października 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia kosztów uzyskania przychodów ze sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 października 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek uzupełniony pismem z 9 października 2019 r. (data wpływu 16 października 2019 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia kosztów uzyskania przychodów ze sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca jest osobą fizyczną, podlegającą nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w Polsce. Wnioskodawca jest wspólnikiem w spółce komandytowej (dalej: Spółka), której komplementariuszem jest spółka z ograniczoną odpowiedzialnością. Przedmiotem przeważającej działalności Spółki jest wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Wnioskodawca uczestniczy w zyskach i stratach Spółki w 45%. W spółce jest jeszcze jeden komandytariusz poza Wnioskodawcą. Zgodnie z umową Spółki Wnioskodawca był zobowiązany do wniesienia opisanego w umowie wkładu niepieniężnego. W dniu 6 grudnia 2007 r., wykonując zobowiązanie zawarte w umowie Spółki, Wnioskodawca wniósł do Spółki wkład niepieniężny w postaci współwłasności 1/2 części działki niezabudowanej o powierzchni 4,3014 ha (dalej: Nieruchomość). Udział w nieruchomości należał do majątku wspólnego Wnioskodawcy i jego małżonki, lecz tylko Wnioskodawca miał status komandytariusza w Spółce. Druga część udziału we własności nieruchomości należała do majątku wspólnego drugiego komandytariusza oraz jego żony i również została wniesiona jako wkład niepieniężny do Spółki. Spółka stała się w efekcie wyłącznym właścicielem całej nieruchomości.