Interpretacja indywidualna z dnia 16.12.2019, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.477.2019.1.AK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.477.2019.1.AK

Czy w przypadku planowanej sprzedaży opisanego w stanie faktycznym lokalu Nr 3 w okresie krótszym niż 5 lat od daty wyodrębnienia tego lokalu, ale w okresie dłuższym niż 5 lat od dnia nabycia udziału w prawie użytkowania Gruntu, Wnioskodawca będzie uprawniony do skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego z tak przeprowadzonej sprzedaży przedmiotowego lokalu na gruncie przepisu art. 10 ust. 1 pkt 8) lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14r w zw. z art. 14h ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 4 października 2019 r. (data wpływu 15 października 2019 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 października 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Dnia 19 lipca 1999 r. Zainteresowany będący stroną postępowania (Wnioskodawca) zawarł umowę przedwstępną z deweloperem.Z postanowień umowy wynika, że deweloper jako użytkownik wieczysty nieruchomości (Grunt) realizował na Gruncie inwestycję budowy wielorodzinnego 12 kondygnacyjnego budynku mieszkalnego. Deweloper zobowiązał się do wybudowania i sprzedaży na rzecz Wnioskodawcy lokalu oznaczonego Nr 3 położonego na 1 piętrze o powierzchni użytkowej 84,2 m. kw. oraz ustanowienia na rzecz każdoczesnego właściciela lokalu służebności gruntowej polegającej na korzystaniu z jednego miejsca postojowego w garażu podziemnym.