Interpretacja indywidualna z dnia 24.12.2019, sygn. 0112-KDIL3-3.4011.377.2019.3.WS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3-3.4011.377.2019.3.WS

Opodatkowanie najmu.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 3 października 2019 r. (data wpływu 7 października 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania najmu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 października 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek uzupełniony pismem z 9 grudnia 2019 r. (data wpływu 11 grudnia 2019 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania najmu.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca jest osobą fizyczną prowadzącą pozarolniczą działalność gospodarczą w ramach usług ogólnobudowlanych i rozlicza się na zasadach ogólnych. Jest płatnikiem podatku VAT.

Wnioskodawca nie prowadzi działalności w ramach wynajmu lokali mieszkalnych. Wnioskodawca posiada 5 lokali mieszkalnych, które zakupił w celu zabezpieczenia przyszłości swojej i swoich dzieci.

Jeden lokal mieszkalny Wnioskodawca wynajmuje osobie prywatnej (jest to cudzoziemiec), a 4 lokale mieszkalne wynajmują firmy osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą. Są to obce firmy wobec wynajmującego i wobec najemców, każdy lokal mieszkalny wynajmuje inna firma.

Lokale mieszkalne zostały zakupione do majątku osobistego, nie są ujęte w działalności gospodarczej oraz nie są składnikami majątku związanymi z prowadzoną działalnością gospodarczą, lokale te wynajmowane są prywatnie tylko na cele mieszkaniowe.