Interpretacja indywidualna z dnia 20.01.2020, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.83.2019.1.AK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.83.2019.1.AK

Sprzedaż przez Wnioskodawczynię w 2018 r. nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym, do której prawo współwłasności gruntu niezabudowanego Wnioskodawczyni nabyła w 2008 r. na zasadzie współwłasności z osobą trzecią, a następnie dokonano zniesienia współwłasności nieruchomości bez spłat i dopłat.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 27 listopada 2019 r. (data wpływu 4 grudnia 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 grudnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W 2008 r. został nabyty przez Wnioskodawczynię i inną obcą osobę grunt (prawo własności) w udziałach wynoszących po 1/2 dla każdego. Księga wieczysta zawierała dwa numery działek o zbliżonych powierzchniach. W 2015 roku została zakończona budowa domu (bliźniak-dwa fizycznie wydzielone domy mieszkalne). W 2016 roku został sporządzony akt notarialny (Umowa zniesienia współwłasności nieruchomości) pomiędzy Wnioskodawczynią a drugim współwłaścicielem.

W akcie tym odbył się podział: jedna osoba nabyła prawo własności nieruchomości zabudowanej domem mieszkalnym działki o pow. 0,059 ha, a druga osoba Wnioskodawczyni prawo własności nieruchomości zabudowanej domem mieszkalnym tylko o pow. 0,065 ha. Wartość nabytych zabudowanych działek gruntu w wyniku zniesienia współwłasności jest równa wartości ich udziałów w przedmiotowej nieruchomości przed zniesieniem współwłasności. W związku z powyższą czynnością nie dokonano żadnych spłat ani dopłat (taki wpis zawiera akt notarialny). W 2018 roku Wnioskodawczyni sprzedała przysługującą jej nieruchomość położoną w () - Wydział Ksiąg Wieczystych Sąd Rejonowy ().