Interpretacja indywidualna z dnia 04.05.2020, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.49.2020.3.EC, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.49.2020.3.EC

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości i koszty uzyskania przychodu

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) oraz art. 15zzs ust. 7 ustawy z dnia 2 marca 2020 r. o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych (Dz. U. z 2020 r., poz. 374, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 14 stycznia 2020 r. (data wpływu 15 stycznia 2020 r.), uzupełnionym pismem z dnia 16 marca 2020 r. (data wpływu 19 marca 2020 r.) oraz pismem z dnia 20 kwietnia 2020 r. (data wpływu 23 kwietnia 2020 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości, w części dotyczącej:

• sprzedaży udziałów w nieruchomości nabytych w drodze spadku po zmarłym ojcu i zmarłej matce Wnioskodawczyni oraz w drodze działu spadku w części nieprzekraczającej udziału w masie spadkowej jest prawidłowe,

• sprzedaży udziałów w nieruchomości nabytych w części przekraczającej udział nabyty w masie spadkowej i w drodze zniesienia współwłasności jest nieprawidłowe,

• możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu wydatków poniesionych na dopłatę na rzecz spadkobierców, kosztów poniesionych w związku ze sprzedażą nieruchomości oraz kosztów sądowych jest prawidłowe,

• możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu wydatków poniesionych na podatek od nieruchomości, ubezpieczenie nieruchomości, opłatę abonamentową za energię elektryczną, opłatę notarialną od pełnomocnictwa do sprzedaży nieruchomości oraz kosztów pośrednictwa