Interpretacja indywidualna z dnia 23.06.2020, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.266.2020.2.IM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.266.2020.2.IM

Różnica między wartością kapitału kredytu spłaconego w stosunku do kapitału otrzymanego art. 23 ust. 1 pkt 8 lit. a.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 28 lutego 2020 r. (data wpływu 6 marca 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów z tytułu sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 marca 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek uzupełniony pismem z 8 czerwca 2020 r. (data wpływu 12 czerwca 2020 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów z tytułu sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 25 listopada 1996 r. Wnioskodawca rozpoczął wykonywanie działalności gospodarczej pod firmą x. Działalność ta polegała początkowo na wytwarzaniu materiałów reklamowych z tworzyw sztucznych na zamówienie (22.29.Z PKD &‒ produkcja pozostałych wyrobów z tworzyw sztucznych).

Działalność ta była prowadzona od samego początku na zabudowanej nieruchomości położonej w x (działka o powierzchni 1662 m², zabudowana budynkiem mieszkalno-warsztatowym, o powierzchni użytkowej 348 m², zaadaptowanym na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej).

Nieruchomość nie była wykorzystywana przez Wnioskodawcę na cele mieszkalne. Budynki znajdujące się na nieruchomości zostały wybudowane przez ich właścicieli. Nieruchomość ta była przez Wnioskodawcę wynajmowana na cel prowadzonej działalności gospodarczej (wytwarzanie materiałów reklamowych z tworzyw sztucznych) i od momentu rozpoczęcia wykonywania przez Wnioskodawcę działalności gospodarczej wskazana jako stałe jego miejsce prowadzenia działalności gospodarczej.

Pod koniec 2005 r. dotychczasowi właściciele zaproponowali Wnioskodawcy sprzedaż przedmiotowej nieruchomości, z czego Wnioskodawca skorzystał i w dniu xx stycznia 2006 r. zawarł umowę sprzedaży, na podstawie której Wnioskodawca stał się właścicielem nieruchomości położonej przy ulicy x, w której prowadził działalność gospodarczą (i prowadzi do dnia dzisiejszego).