Interpretacja indywidualna z dnia 02.07.2020, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.94.2020.2.MS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.94.2020.2.MS

Opodatkowanie sprzedaży przez Wnioskodawcę prawa użytkowania wieczystego działek nr , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2019 r., poz. 900 ze zm.) - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 13 lutego 2020 r. (data wpływu 21 lutego 2020 r.), uzupełnionym pismem z 21 maja 2020 r. (data wpływu 21 maja 2020 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży przez Wnioskodawcę prawa użytkowania wieczystego działek nr , , , , , , , , , , , , , , , , , , - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 lutego 2020 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży przez Wnioskodawcę prawa użytkowania wieczystego działek.

Złożony wniosek został uzupełniony pismem z 21 maja 2020 r. (data wpływu 21 maja 2020 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie z 8 kwietnia 2020 r. znak: 0111-KDIB3-3.4012.94.2020.1.MS.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

() Spółka Akcyjna (dalej: Wnioskodawca lub Spółka) jest czynnym podatnikiem podatku od towarów usług, który prowadzi działalność m.in. w zakresie usług najmu i dzierżawy nieruchomości, położonych w .

Spółka jest użytkownikiem wieczystym gruntu oraz właścicielem obiektów (naniesień w postaci budynków lub budowli) znajdujących się na Nieruchomości, nabytej w 2006 r. na którą składają się następujące działki ewidencyjne gruntu: nr ew. , , , , , , , oraz od do wraz z naniesieniami - budynkami oraz budowlami, które zostały szczegółowo opisane w załącznikach nr 1, nr 2 oraz nr 3 do umowy. Transakcja podlegała w części opodatkowaniu VAT wg stawki 22%, w części zaś zwolnieniu z opodatkowania VAT. Z ustalonej ceny sprzedaży brutto (3.307.058,10 zł), wartość należnego VAT wyniosła 197.121,10 zł (wartość netto transakcji opodatkowanych stawką VAT była równa 896.005 zł). Zwolnienie z VAT wynikało z zastosowania art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o VAT, w brzmieniu obowiązującym w dacie transakcji.