Interpretacja indywidualna z dnia 13.07.2020, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.103.2020.1.MM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.103.2020.1.MM

Ustalenie podstawy opodatkowania w przypadku nabycia nieruchomości w drodze licytacji komorniczej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2019 r., poz. 900 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z 12 maja 2020 r. (data wpływu 12 maja 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych nabycia nieruchomości w drodze licytacji komorniczej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 maja 2020 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych nabycia nieruchomości w drodze licytacji komorniczej.

We wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

W październiku 2019 r. Wnioskodawczyni wylicytowała w postępowaniu egzekucyjnym własność nieruchomości. Dla celów postępowania egzekucyjnego biegły rzeczoznawca na wniosek komornika prowadzącego egzekucję oszacował wartość rynkową przedmiotowej nieruchomości na kwotę 122.700 zł. Wnioskodawczyni wylicytowała własność nieruchomości za cenę 340.000 zł (upatrując nabytą nieruchomość jako lokatę kapitału i podejmując ryzyko nabycia ponad wartość rynkową). W maju 2020 r. uprawomocni się postanowienie sądu o przysądzeniu własności przedmiotowej nieruchomości na rzecz Wnioskodawczyni. Po powzięciu wiadomości o dacie uprawomocnienia się postanowienia sądu o przysądzeniu własności (która jest datą powstania obowiązku podatkowego w PCC) Wnioskodawczyni wystąpi do biegłego rzeczoznawcy o sporządzenie operatu szacunkowego wskazującego wartość rynkową na dzień powstania obowiązku podatkowego przedmiotowej nieruchomości na potrzeby odprowadzenia podatku od czynności cywilnoprawnych.