Interpretacja indywidualna z dnia 16.10.2020, sygn. 0115-KDIT2.4011.537.2020.2.MD, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.537.2020.2.MD

Czy dokonana zamiana korzysta ze zwolnienia w podatku dochodowym, jako dokonana na potrzeby realizacji własnego celu mieszkaniowego?

Na podstawie art. 13 § 2a pkt 1, art. 14b § 1 i art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 25 czerwca 2020 r. (data wpływu 3 lipca 2020 r.) uzupełnionym w dniu 6 października 2020 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości:

• zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu wartości nieruchomości nabytej w drodze umowy dożywocia jest nieprawidłowe,
• zastosowania zwolnienia przedmiotowego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 lipca 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek wspólny, uzupełniony w dniu 6 października 2020 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zamiany nieruchomości.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania:
  
  A, ();

• Zainteresowaną niebędącą stroną postępowania:
  
  B, ();

przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 15 stycznia 2019 r. A oraz B na podstawie umowy o dożywocie w formie aktu notarialnego nabyli własność lokalu mieszkalnego numer o łącznej powierzchni 33,90 m², znajdującego się w budynku oznaczonym numerem porządkowym , przy C, w D. W dniu 1 czerwca 2020 r. na podstawie umowy zamiany w formie aktu notarialnego zbyli tenże lokal i nabyli w zamian nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy ok. 100,00 m², przy czym nabycia tego dokonali na własne potrzeby mieszkaniowe i od chwili nabycia zamieszkują w tymże budynku. Zamiana dokonana została bez spłat ani dopłat.

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytanie.