Interpretacja indywidualna z dnia 26.10.2020, sygn. 0115-KDIT1.4011.718.2020.1.DB, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.718.2020.1.DB

1. Czy wydatki poniesione na przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego w odrębną własność lokalu mieszkalnego (wraz z gruntem) Wnioskodawczyni może zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, a zatem czy kwoty te mogą pomniejszyć podstawę opodatkowania: - spłata kredytu w wysokości 45.976 zł 17 gr, - wkład budowlany mieszkaniowy w wysokości 6.809 zł, - kwota nominalnego umorzenia 5.571 zł, - opłata notarialna 1.417 zł? 2. Czy wydatki poniesione na zaciągnięcie i spłatę kredytu mieszkaniowego w banku (zaciągniętego przed dniem uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia) wraz z odsetkami mogą być uznane za wydatki poniesione na własne cele mieszkaniowe, a co za tym idzie czy są one wolne od podatku dochodowego: - wkład własny w wysokości 31.500 zł (warunek uzyskania kredytu), - raty i odsetki od kredytu, - wpłacona kwota 100.000 zł do Banku (po uzyskaniu przychodu z odpłatnego zbycia spółdzielczego mieszkania), - wpłacone raty/odsetki do banku, uiszczane do końca roku rozliczeniowego 2020?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 10 września 2020 r. (data wpływu 28 września 2020 r.), uzupełnionym w dniu 15 października 2020 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości:

• w części dotyczącej możliwości zaliczenia do wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe środków poniesionych na pokrycie wkładu własnego jest nieprawidłowe
• w pozostałej części jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 września 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony pismem w dniu 15 października 2020 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.