Interpretacja indywidualna z dnia 13.11.2020, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.514.2020.3.SL, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.514.2020.3.SL

Zainteresowany dokonując sprzedaży nieruchomości będzie korzystał z przysługującego mu prawa do rozporządzania majątkiem osobistym, co nie jest wykonywaniem działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy. Brak tego statusu pozbawia Wnioskodawcę cech podatnika podatku VAT, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy, w zakresie sprzedaży ww. nieruchomości, a dostawę tej nieruchomości cech czynności podlegających opodatkowaniu, o którym mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 11 września 2020 r. (data wpływu 15 września 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości gruntowej - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 września 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości gruntowej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest polskim rezydentem podatkowym i wykonuje w Polsce działalność rolniczą, jako rolnik ryczałtowy. Wnioskodawca nie prowadzi w Polsce pozarolniczej działalności gospodarczej, ani też nigdy nie zajmował się obrotem nieruchomościami.

W dniu 26 czerwca 2009 roku Wnioskodawca nabył prawo własności nieruchomości gruntowej o pow. 7,39 ha położonej w Polsce, w miejscowości () (gm. ()), stanowiącej działkę nr (), dla której Sąd Rejonowy w (), Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą pod numerem (). Prawo własności tej nieruchomości Wnioskodawca nabył w drodze umowy darowizny od swoich rodziców. W księdze wieczystej jako sposób korzystania z nieruchomości wskazano R - grunty orne. Natomiast w rejestrze gruntów tereny objęte działką oznaczone są jako grunty orne klas RIIIb, RIVa, PSV oraz nieużytki (N). Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.