Interpretacja indywidualna z dnia 11.12.2020, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.358.2020.2.AAT, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.358.2020.2.AAT

Opodatkowanie dostawy nieruchomości niezabudowanej, uznanie Wnioskodawców za podatników, brak możliwości zwolnienia z podatku od towarów i usług.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 25 sierpnia 2020 r. (data wpływu 28 sierpnia 2020 r.) uzupełnionym w dniu 30 listopada 2020 r. (data wpływu 4 grudnia 2020 r.) na wezwanie Organu z dnia 19 listopada 2020 r. (skutecznie doręczone w dniu 23 listopada 2020 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług jest:

• nieprawidłowe w zakresie braku obowiązku opodatkowania sprzedaży działki

• prawidłowe w zakresie braku możliwości zastosowania zwolnienia do sprzedaży działki.

UZASADNIENIE

W dniu 28 sierpnia 2020 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług, w zakresie opodatkowania sprzedaży działki.

Wniosek uzupełniony został w dniu 30 listopada 2020 r., (data wpływu 4 grudnia 2020 r.) na wezwanie Organu z dnia 19 listopada 2020 r.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania:
  Wnioskodawca;

• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania:
  Wnioskodawczyni.

przedstawiono następujące zdarzenia przyszłe:

() (dalej: Wnioskodawcy) jako małżonkowie posiadający ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej w dniu 10 listopada 2011 roku zakupili działkę gruntu o nr o powierzchni.h, sklasyfikowaną jako tereny przemysłowe, położoną w (), dla której Sąd Rejonowy w prowadzi księgę wieczystą nr KW () Działka została nabyta na podstawie aktu notarialnego rep. sporządzonego przez notariusza (). Sprzedającym była Gminna Spółdzielnia (), która w treści aktu oświadczyła, że z tytułu sprzedaży tej nieruchomości nie jest podatnikiem VAT. Od przedmiotowej transakcji notariusz pobrał 2% podatek od czynności cywilnoprawnych. Małżonkowie Wnioskodawcy oświadczyli w treści aktu, że nieruchomość nabywają za fundusze własne i wejdzie ona w skład majątku objętego wspólnością ustawową małżeńską. Sprzedaż nieruchomości została udokumentowana fakturą wystawioną przez sprzedającego, która zawierała opis stawkę zwolniony zastosowana na podstawie ustawy z dnia 8.01.1993 r. art. 43 ust. 1 pkt 10a. Ze względu na zakup nieruchomości do majątku prywatnego małżonkowie Wnioskodawcy nie występowali do sprzedającego o skorygowanie oczywiście błędnej podstawy prawnej zwolnienia z VAT. Działka gruntu o nr o powierzchni h powstała w wyniku podziału działki o nr. o powierzchni ha. Podział został dokonany przez poprzedniego właściciela - Gminną Spółdzielnię (). Po zakupie działki przez Wnioskodawców została odłączona od KW nr i została założona dla niej osobna KW o nr. KW o co Wnioskodawcy wnioskowali w akcie nabycia przedmiotowej nieruchomości. Wnioskodawcy nie dokonywali podziału działki.