Interpretacja indywidualna z dnia 18.12.2020, sygn. 0112-KDIL3.4012.620.2020.2.AW, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.620.2020.2.AW

Zwolnienie od opodatkowania dostawy lokali mieszkalnych, sprzedaży AGD, prawo do odliczenia podatku naliczonego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 6 października 2020 r. (data wpływu 7 października 2020 r.) uzupełnionym pismem z dnia 25 listopada 2020 r. (data wpływu 27 listopada 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• zwolnienia od opodatkowania podatkiem od towarów i usług dostawy lokali i budynków mieszkalnych,
• opodatkowania wyodrębnionej dostawy mebli kuchennych (również w zabudowie) waz ze sprzętem AGD (okap),
• prawa do odliczenia podatku naliczonego z faktur dokumentujących wydatki ponoszone na wyposażenie lokalu/budynku mieszkalnego

jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 października 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w ww. zakresie. Przedmiotowy wniosek uzupełniono pismem w dniu 27 listopada 2020 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca nie jest zarejestrowanym jako czynnym podatnik podatku VAT. Działalność gospodarczą prowadzi jako spółka z ograniczoną odpowiedzialnością na podstawie wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego. Działalność polega m.in. na kupnie i sprzedaży nieruchomości na własny rachunek (68.10.Z). W ramach wykonywanej działalności gospodarczej Wnioskodawca zamierza kupować używane lokale mieszkalne od osób fizycznych jak i od przedsiębiorców. Przedmiotem zakupu będą lokale lub budynki mieszkalne, które były wcześniej użytkowane przez właścicieli przez okres dłuższy niż 2 lata. Następnie nabyte lokale lub domy mieszkalne będą remontowane, a wydatki remontowe będą udokumentowane fakturami VAT (od tych faktur nie będzie odliczany podatek VAT). Wysokość nakładów na ich remontowanie nie jest do przewidzenia na chwilę obecną ale mogą one przekraczać 30% wartości początkowej nabytych budynków i lokali.