Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2013 r. poz. 594, 645 i 1318 oraz z 2014 r. poz. 379) oraz art. 14 ust. 8 i art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r. poz. 647, 951 i 1445, z 2013 r. poz. 21, 405, 1238 i 1446 oraz z 2014 r. poz. 379 i 768), Rada Miejska w Łodzi

uchwala, co następuje:

Rozdział 1
Przepisy ogólne

§ 1. 1. Przedmiotem uchwały są ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru miasta Łodzi położonej w rejonie ulic:
Ks. Jerzego Popiełuszki i Janusza Kusocińskiego, zwanego dalej "planem",
wraz z jej integralnymi częściami w postaci:

1) rysunku planu stanowiącego załącznik Nr 1 do uchwały, wykonanego na mapie
sytuacyjno - wysokościowej w skali 1:1000;

2) rozstrzygnięcia o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu wniesionych w związku z wyłożeniem do publicznego wglądu, stanowiącego załącznik Nr 2 do uchwały;

3) rozstrzygnięcia o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz o zasadach ich finansowania, stanowiącego załącznik Nr 3 do uchwały.

2. Granice obszaru objętego planem określono na rysunku planu, o którym mowa
w ust. 1 pkt 1.

§ 2. Stwierdza się, że plan nie narusza ustaleń "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Łodzi" uchwalonego uchwałą Nr XCIX/1826/10 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 27 października 2010 r.

§ 3. 1. Ustalenia uchwały, stanowiące tekst planu, mają charakter obowiązujący i co do zakresu oraz stopnia szczegółowości są zgodne z wymogami zawartymi w art. 15
ust. 2 i 3 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

2. W planie nie określa się:

1) zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej
- ze względu na brak takich wartości i obiektów w obszarze objętym planem;

2) granic i sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, w tym terenów górniczych, a także obszarów szczególnego zagrożenia powodzią oraz obszarów osuwania się mas ziemnych - ze względu na brak takich terenów w obszarze objętym planem;

3) sposobu i terminu tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenu - ze względu na zgodność dotychczasowego sposobu zagospodarowania z przeznaczeniem terenu ustalonym w planie.

3. Rysunek planu zawiera ustalenia oraz oznaczenia graficzne o charakterze informacyjnym, zgodnie z legendą oznaczeń zamieszczoną na rysunku.

4. Zasady zabudowy i zagospodarowania oraz sposoby użytkowania terenu wyznaczonego liniami rozgraniczającymi określa się łącznie na podstawie:

1) ustaleń zawartych w Rozdziale 2 uchwały;

2) ustaleń zawartych na rysunku planu.

5. Położenie linii rozgraniczających na rysunku planu należy ustalać poprzez odczyt z rysunku planu w oparciu o jego skalę.

§ 4. 1. Określenia stosowane w uchwale oznaczają:

1) granica obszaru objętego planem - granicę sporządzenia planu określoną w uchwale o przystąpieniu do sporządzenia planu;

2) infrastruktura techniczna - wszelkie systemy, przewody i urządzenia: wodociągowe, kanalizacyjne, ciepłownicze, elektryczne, gazowe i telekomunikacyjne;

3) linia rozgraniczająca - wyznaczoną na rysunku planu linię ciągłą, stanowiącą granicę między terenami o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania;

4) przepisy odrębne - przepisy prawa powszechnie obowiązującego, w szczególności ustawy i rozporządzenia, a także akty prawa miejscowego obowiązujące na obszarze miasta Łodzi;

5) przeznaczenie podstawowe - ustalone planem przeznaczenie terenu, przeważające na tym terenie;

6) przeznaczenie uzupełniające - ustalone planem dopuszczalne przeznaczenie terenu,
które uzupełnia lub wzbogaca jego przeznaczenie podstawowe;

7) system informacji miejskiej (SIM) - funkcjonujący w mieście Łodzi na podstawie przepisów odrębnych, jednolity system informacji obejmujący tablice, znaki informacyjne i przestrzenne nośniki informacji stanowiące elementy systemu informacji ulicowej, adresowej, kierunkowej oraz turystycznej, inne niż znaki drogowe i nośniki reklamowe;

8) tablica informacyjna - nośnik informacji wizualnej niestanowiącej reklamy, umieszczany na ogrodzeniu lub na innym obiekcie, a także w formie tablicy wolnostojącej;

9) teren - wydzieloną linią rozgraniczającą nieruchomość, oznaczoną symbolem cyfrowym i literowym, z których cyfra oznacza numer porządkowy terenu, a litera podstawowe przeznaczenie terenu;

10) uchwała - niniejszą uchwałę Rady Miejskiej w Łodzi;

11) ustawa - ustawę z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, o ile z treści przepisu nie wynika inaczej;

12) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - wskaźnik określający udział procentowy terenu biologicznie czynnego w powierzchni działki budowlanej.

2. Określenia użyte w planie, a niezdefiniowane w ust. 1, dotyczące zagadnień przewidzianych ustawą lub przepisami odrębnymi przywołanymi w treści niniejszej uchwały, należy rozumieć w sposób określony w ustawie lub w tych przepisach, a w przypadku braku definicji, w rozumieniu powszechnym.

Rozdział 2
Ustalenia planu

§ 5. 1. W granicach obszaru objętego planem wyznacza się teren oznaczony
na rysunku planu symbolem 1ZP, dla którego obowiązują ustalenia zawarte w przepisach niniejszego rozdziału.

2. W zakresie przeznaczenia ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe - teren zieleni urządzonej i rekreacji w postaci parku osiedlowego wraz z zagospodarowaniem, które z tym terenem tworzy całość funkcjonalno-użytkową;

2) przeznaczenie uzupełniające - boiska sportowe, podziemna infrastruktura techniczna niezwiązana z funkcjonowaniem terenu.

§ 6. Ustala się następujące zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznej, którą stanowi teren :

1) nakaz stosowania w obrębie całego terenu jednolitych form powtarzalnych elementów wyposażenia tego terenu, takich jak: ławki, kosze na śmieci, latarnie, w zakresie kolorystyki, materiałów i wzornictwa;

2) w zakresie lokalizacji i formy ogrodzeń:

a) dopuszczenie lokalizacji ogrodzeń wyłącznie w liniach rozgraniczających oraz w celu wygrodzenia boiska, placu zabaw dla dzieci, a także toalety dla zwierząt,

b) dopuszczenie ogrodzenia w liniach rozgraniczających wyłącznie o wysokości do 0,7 m oraz o powierzchni otworów w przęśle minimum 70%,

c) dopuszczenie ogrodzenia wokół boiska wyłącznie o wysokości dostosowanej do wymogów funkcjonowania boisk, lecz nie większej niż 6,0 m oraz o powierzchni otworów w przęśle minimum 70%,

d) dopuszczenie ogrodzeń wokół placu zabaw dla dzieci oraz toalety dla zwierząt o wysokości do 1,1 m,

e) zakaz stosowania ogrodzeń wykonanych z prefabrykatów betonowych, blach trapezowych i falistych;

3) zakaz realizacji nawierzchni ścieżek, w tym rowerowych, z materiałów nieprzepuszczalnych;

4) dopuszczenie stosowania nośników informacji wizualnej wyłącznie w postaci elementów systemu informacji miejskiej (SIM) oraz niezbędnych dla funkcjonowania terenu tablic informacyjnych o maksymalnej powierzchni 1,0 m2;

5) nakaz stosowania rozwiązań technicznych uwzględniających potrzeby osób niepełnosprawnych.

§ 7. Ustala się następujące zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego wynikające z potrzeb ochrony środowiska:

1) zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko;

2) w zakresie ochrony i kształtowania zieleni wprowadza się nakaz zachowania istniejących drzew, z dopuszczeniem dokonywania wycinki, zgodnie z przepisami odrębnymi;

3) w zakresie gospodarki odpadami nakaz stosowania przepisów odrębnych;

4) w zakresie ochrony przed hałasem teren zalicza się do terenów chronionych akustycznie określonych jako "tereny rekreacyjno-wypoczynkowe" w rozumieniu przepisów odrębnych.

§ 8. W zakresie zasad zagospodarowania terenu ustala się:

1) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - minimum 70%;

2) dopuszczenie lokalizacji sceny oraz zadaszeń o wysokości nie większej niż 4,0 m na okres nie dłuższy niż czas trwania imprezy plenerowej, dla potrzeb której są wykorzystywane.

§ 9. 1. W zakresie zasad i warunków scalania i podziałów nieruchomości objętych planem nie wyznacza się granic obszarów określonych w przepisach odrębnych wymagających obowiązkowego przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości.

2. Ustala się następujące zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości, dokonywanego na wniosek:

1) powierzchnia działki - minimum 6000 m2;

2) szerokość frontu działki wzdłuż drogi wewnętrznej opisanej na rysunku planu - minimum 100,0 m;

3) kąt położenia granic działki w stosunku do linii rozgraniczającej z drogą wewnętrzną: w zakresie 60o - 90o.

§ 10. W zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenu
oraz ograniczenia w jego użytkowaniu ustala się zakaz lokalizacji budynków.

§ 11. W zakresie komunikacji ustala się obsługę komunikacyjną terenu
poprzez zjazdy z drogi wewnętrznej opisanej na rysunku planu.

§ 12. W zakresie infrastruktury technicznej ustala się:

1) dopuszczenie lokalizacji sieci i urządzeń infrastruktury technicznej pod warunkiem zachowania istniejących drzew;

2) w zakresie zaopatrzenia w wodę, zaopatrzenie z miejskiej sieci wodociągowej;

3) w zakresie odprowadzania wód opadowych i roztopowych nakaz ich zatrzymania i zagospodarowania w obrębie terenu;

4) w zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną zasilanie z sieci niskiego napięcia
lub z wykorzystaniem odnawialnych źródeł energii.

§ 13. Nie ustala się stawki procentowej służącej określeniu opłaty, o której mowa
w art. 36 ust. 4 ustawy, z uwagi na brak wzrostu wartości nieruchomości.

Rozdział 3
Przepisy końcowe

§ 14. Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Łodzi.

§ 15. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Łódzkiego.

Wykonujący zadania Przewodniczącego Rady Miejskiej w Łodzi Grzegorz MATUSZAK Wiceprzewodniczący Rady

Załącznik Nr 1
do uchwały Nr XCIII/1973/14
Rady Miejskiej w Łodzi
z dnia 24 września 2014 r.

Załącznik Nr 2
do uchwały Nr XCIII/1973/14
Rady Miejskiej w Łodzi
z dnia 24 września 2014 r.

ROZSTRZYGNIĘCIE O SPOSOBIE ROZPATRZENIA UWAG DO PROJEKTU MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
DLA CZĘŚCI OBSZARU MIASTA ŁODZI POŁOŻONEJ W REJONIE ULIC: KS. JERZEGO POPIEŁUSZKI I JANUSZA KUSOCIŃSKIEGO.

W wyznaczonym terminie w ogłoszeniu o wyłożeniu do publicznego wglądu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru miasta Łodzi położonej w rejonie ulic: Ks. Jerzego Popiełuszki i Janusza Kusocińskiego nie wpłynęły uwagi w trybie określonym w art. 17 pkt. 12 i 13 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. - o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Wykonujący zadania Przewodniczącego Rady Miejskiej w Łodzi Grzegorz MATUSZAK Wiceprzewodniczący Rady

Załącznik Nr 3
do uchwały Nr XCIII/1973/14
Rady Miejskiej w Łodzi
z dnia 24 września 2014 r.

ROZSTRZYGNIĘCIE O SPOSOBIE REALIZACJI, ZAPISANYCH W MIEJSCOWYM PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO DLA CZĘŚCI OBSZARU MIASTA ŁODZI POŁOŻONEJ W REJONIE ULIC: KS. JERZEGO POPIEŁUSZKI I JANUSZA KUSOCIŃSKIEGO, INWESTYCJI Z ZAKRESU INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ, KTÓRE NALEŻĄ DO ZADAŃ WŁASNYCH GMINY ORAZ ZASADACH ICH FINANSOWANIA.

Zgodnie z przepisami art. 7 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym zaspokajanie zbiorowych potrzeb wspólnoty należy do podstawowych zadań własnych gminy. W szczególności zadania własne obejmują sprawy związane z problematyką gospodarki przestrzennej, w tym między innymi:

- ładu przestrzennego, gospodarki nieruchomościami, ochrony środowiska
oraz gospodarki wodnej,

- gminnych dróg, ulic, mostów i placów,

- wodociągów i zaopatrzenia w wodę, energię elektryczną, usuwania i oczyszczania ścieków komunalnych, utrzymania urządzeń sanitarnych, wysypisk i unieszkodliwiania odpadów komunalnych, zaopatrzenia w gaz i energię cieplną.

W niniejszym planie określa się przeznaczenie terenu oraz warunki zabudowy i zagospodarowania.

Zakres regulacji planu ma na celu zagwarantowanie utrzymania rekreacyjnej funkcji obszaru objętego planem.

Powyższe zadania będą umieszczone w programach rozwoju poszczególnych elementów zagospodarowania, a następnie w zadaniach rzeczowych budżetu gminy objętych wieloletnią prognozą finansową.

Finansowanie będzie odbywało się w oparciu o budżet gminy, z wykorzystaniem funduszy strukturalnych Unii Europejskiej oraz środków Funduszu Ochrony Środowiska, a także środków możliwych do pozyskania z Zintegrowanego Programu Operacyjnego Rozwoju Regionalnego.

Wykonujący zadania Przewodniczącego Rady Miejskiej w Łodzi Grzegorz MATUSZAK Wiceprzewodniczący Rady