Na podstawie art. 21 ust.1 pkt.2 i ust.3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2014 r. poz.150 z późn. zm.) i art. 40 ust.1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2015 r. poz.1515), na wniosek Prezydenta Miasta Żyrardowa Rada Miasta uchwala co następuje:

§ 1. W załączniku do Uchwały Nr LII/371/14 Rady Miasta Żyrardowa z dnia 30 października 2014 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Żyrardowa (Dz. Urz. Woj. Mazowieckiego z 2014 r., poz.11517) wprowadza się następujące zmiany;

1) użyte w § 19 ust.1 pkt 1 wyrażenie " Wydziale Spraw Obywatelskich" zastępuje się wyrażeniem "Wydziale Stanu Cywilnego i Sprawy Obywatelskie",

2) użyte w § 19 ust.2 pkt 2 i ust.4 wyrażenia " Wydział Gospodarki Lokalowej" zastępuję się wyrażeniami "Referat Gospodarki Mieszkaniowej",

3) użyte w § 21 ust.1 i ust.3 wyrażenia "merytoryczny wydział" zastępuje się wyrażeniami "merytoryczna komórka",

4) w § 22 dodaje się pkt 13 w następującym brzmieniu;

wychowankowie opuszczający placówki opiekuńczo-wychowawcze w związku z osiągnięciem pełnoletniości, jeżeli ich miejscem zamieszkiwania przed umieszczeniem w placówce było Miasto Żyrardów";

5) § 2 pkt 1 otrzymuje brzmienie;

Zamieszkałe na terenie miasta Żyrardowa przez okres co najmniej ostatnich dwóch lat przed datą złożenia wniosku i zamieszkujące w trudnych warunkach po udokumentowaniu swojego związku z Miastem poprzez pracę, szkołę lub pobieranie zasiłków";

6) skreśla się § 2 pkt 2;

7) § 2 pkt 3 otrzymuje brzmienie;

Wychowankowie opuszczający placówki opiekuńczo-wychowawcze w związku z osiągnięciem pełnoletniości jeżeli ich miejscem zamieszkania przed umieszczeniem w placówce było miasto Żyrardów";

8) § 2 pkt 4 otrzymuje brzmienie;

Osoby bezdomne, których ostatnim miejscem zamieszkania było miasto Żyrardów po udokumentowaniu swojego związku z Miastem poprzez pracę, szkołę lub pobieranie zasiłków";

9) Dodaje się rozdział IIA o nazwie : "L okale mieszkalne do remontu na koszt przyszłego najemcy" w następującym brzmieniu;

§ 9a. Gmina przeznacza następujące lokale do remontu na koszt przyszłego najemcy:

1) o powierzchni nie przekraczającej 80 m2, które z uwagi na stan techniczny nie zostały wynajęte w trybie określonym w §3 ust. 2, §8, § 19, 21 ust. 5, ust.7 z wyłączeniem §17.

2) których koszt prac adaptacyjnych wg. zakresu robót do wykonania sporządza Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej Sp. z o.o., które działa w imieniu Miasta Żyrardowa.

§ 9b. O zawarciu umowy lokalu oddawanego w najem po przeprowadzeniu remontu przez przyszłego najemcę mogą ubiegać się osoby, które nie mają zaspokojonych potrzeb mieszkaniowych a spełniają następujące warunki:

1) złożyły pisemny wniosek o najem lokalu mieszkalnego do remontu, których dochód na jednego członka gospodarstwa domowego nie przekracza:

a) 300% najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym,

b) 200% najniższej emerytury w gospodarstwie wieloosobowym;

2) nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego oraz nie posiadają zobowiązania finansowego wobec Miasta Żyrardów z tytułu najmu lokalu, bezumownego zajmowania lokalu.

3) posiadają opinię Komisji Mieszkaniowej.

§ 9c. 1. Listę lokali oddawanych w najem do remontu sporządza Referat Gospodarki Mieszkaniowej po zatwierdzeniu Prezydenta Miasta Żyrardowa.

2. Wykaz lokali do remontu podaje się na okres 21 dni do publicznej wiadomości poprzez jej wywieszenie w siedzibie Urzędu Miasta Żyrardowa oraz siedzibie zarządcy nieruchomości mieszkaniowego zasobu gminy, określając: adres, strukturę lokalu, zakres prac remontowych, szacunkowy koszt remontu, termin oględzin lokalu.

3. Zainteresowane osoby wskazują pisemnie jeden z lokali umieszczonych na przedstawionym wykazie.

4. Decyzję o przyznaniu lokalu do remontu na koszt przyszłego najemcy podejmuje Prezydent Miasta Żyrardowa.

5. W przypadku zainteresowania wynajmem jednego lokalu przez kilka osób o pierwszeństwie zawarcia umowy na remont lokalu decyduje Prezydent Miasta Żyrardowa po uzyskaniu opinii Komisji Mieszkaniowej.

6. Zasady wykonywania prac remontowych na koszt przyszłego najemcy określa umowa o remont, która zawarta zostanie pomiędzy Najemcą a Miastem Żyrardów reprezentowanym przez Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej Sp. z o.o..

7. Po przedłożeniu protokołu o bezusterkowym odbiorze robót zawiera się umowę najmu na czas nieoznaczony.".

§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Żyrardowa.

§ 3. Uchwała podlega ogłoszeniu w dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego i wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia.