Na podstawie art.40 ust.1 ustawy z dnia 8 marca 1990r o samorządzie gminnym (t.j. Dz.U.2013, poz.594, Dz.U.2013, poz.645, Dz.U.2013, poz.1318, Dz.U.2014, poz.379, Dz.U.2014, poz.1072), w związku z art.68 ust.1, pkt 7 oraz 1b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami (t.j.Dz.U. z 2015r, poz.782) Rada Miejska w Głuchołazach uchwala co następuje:

§ 1. 1. Dla najemców, którzy złożyli wnioski dotyczące wykupu lokali mieszkalnych z zastrzeżeniem zapisów §2 i §3 ustala się następujące stawki procentowe bonifikaty przy sprzedaży lokali z zasobów Gminy Głuchołazy:

1) 95% dla najemców legitymujących się nie krótszym niż 5 - letnim okresem najmu, a lokal będący przedmiotem zbycia znajduje się w budynku, którego stan rzeczoznawca majątkowy przy sporządzeniu operatu szacunkowego określi jako "zły" czy "niezadowalający"

2) 90% dla najemców legitymujących się nie krótszym niż 5 - letnim okresem najmu, a lokal będący przedmiotem zbycia znajduje się w budynku, którego stan rzeczoznawca majątkowy przy sporządzeniu operatu szacunkowego określi jako "średni" czy "zadowalający"

3) 85% dla najemców legitymujących się nie którszym niż 5 - letnim okresem najmu, a lokal będący przedmiotem zbycia znajduje się w budynku, którego stan rzeczoznawca majątkowy przy sporządzeniu operatu szacunkowego określi jako "dobry" czy "bardzo dobry"

2. Do okresu najmu, od którego uzależnia się wysokość bonifikaty, zalicza się okres zajmowania lokalu, o którego nabycie ubiega się najemca, jeżeli podstawą zajmowania był stosunek najmu. Do okresu tego zalicza się również okres najmu poprzedniego najemcy, jeżeli ubiegający się o nabycie wstąpił w stosunek najmu lokalu będącego przedmiotem sprzedaży na podstawie art.691 Kodeksu cywilnego.

§ 2. 1. Kwota bonifikaty określona w §1 niniejszej uchwały zostaje pomniejszona o wartość:

1) umorzenia zaległości czynszowych wraz z odsetkami i kosztami postępowania sądowego w przypadku zaistnienia takiego umorzenia w okresie 5 lat, przed datą Zarządzenia Burmistrza o udzieleniu bonifikaty,

2) nakładów poniesionych przez Gminę Głuchołazy na wymianę w zbywanym lokalu mieszkalnym stolarki okiennej, drzwi, ogrzewania, stropów i instalacji wewnętrznych w okresie 5 lat, przed datą Zarządzenia Burmistrza o udzieleniu bonifikaty

2. W przypadku zaległości czynszowych dopuszcza się sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z bonifikatą, pod warunkiem uregulowania zaległych należności w okresie nie dłuższym niż 3 miesiące, od dnia podpisania umowy cywilno-prawnej dotyczącej przygotowania dokumentacji niezbędnej do sprzedaży lokalu

3. W dniu zawarcia umowy notarialnej nabywca nie może posiadać zaległosci w płatnościach czynszowych za lokal mieszkalny będący przedmiotem sprzedaży

§ 3. Bonifikaty określone niniejszą uchwałą nie przysługują najemcom, którzy są właścicielami lub współwłaścicielami w udziale równym lub większym niż 50% innego lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego a także lokali mieszkalnych i budynków mieszkalnych będących w trakcie budowy.

§ 4. Traci moc Uchwała Nr XLIII/363/10 Rady Miejskiej w Głuchołazach z dnia 24 lutego 2010r w sprawie udzielania bonifikat przy sprzedaży lokali mieszkalnych z zasobów mienia gminnego Gminy Głuchołazy

§ 5. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Głuchołaz.

§ 6. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Opolskiego.