Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2015 r., poz. 1515 - tekst jednolity) oraz art. 20 pkt 1, art. 27 i art. 29 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2015 r., poz. 199 - tekst jednolity z późn. zm.), w związku z Uchwałą Nr V/34/2015 Rady Gminy Murów z dnia 5 lutego 2015r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Zagwiździe, po stwierdzeniu, że zmiana planu stanowiąca przedmiot niniejszej uchwały nie narusza ustaleń zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Murów przyjętej Uchwałą Nr VIII/55/2011 Rady Gminy Murów z dnia 30 czerwca 2011r., zmienionej uchwałą nr XI/70/2015 Rady Gminy Murów z dnia 24 września 2015r. Rada Gminy Murów uchwala co następuje:

Dział I.
Ustalenia ogólne

§ 1. 1. Uchwala się zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Zagwiździe - zwanego dalej zmianą planu.

2. Integralną częścią uchwały są następujące załączniki:

1) rysunek zmiany planu w skali 1:1000, stanowiący część graficzną ustaleń zmiany planu - załącznik nr 1;

2) rozstrzygnięcie Rady Gminy Murów dotyczące sposobu rozpatrzenia uwag wniesionych do zmiany planu w czasie wyłożenia do publicznego wglądu, stanowiące załącznik nr 2;

3) rozstrzygnięcie Rady Gminy Murów dotyczące sposobu realizacji zapisanych w zmianie planu inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasad ich finansowania zgodnie z przepisami o finansach publicznych, stanowiące załącznik nr 3.

§ 2. 1. Na rysunku zmiany planu obowiązują następujące oznaczenia graficzne będące ustaleniami zmiany planu:

1) granica obszaru objętego zmianą planu;

2) linie rozgraniczające teren o różnym przeznaczeniu lub o różnych zasadach zagospodarowania;

3) symbole określające przeznaczenie podstawowe terenów:

a) UP - tereny usługowo - produkcyjny, składy i magazyny;

4) nieprzekraczalna linia zabudowy;

5) ustalenia konserwatorskie:

a) strefa pełnej ochrony konserwatorskiej "A";

6) strefa ochronna wokół kanałów (przepustów wodnych).

2. Pozostałe oznaczenia graficzne na rysunku zmiany planu nie stanowią obowiązujących ustaleń zmiany planu.

§ 3. 1. Następujące określenia stosowane w uchwale oznaczają:

1) zmiana planu - ustalenia dotyczące obszaru objętego zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Zagwiździe w granicach określonych niniejszą uchwałą;

2) linia rozgraniczająca - linia rozdzielająca tereny o różnym przeznaczeniu i różnych zasadach zagospodarowania terenu;

3) teren - obszar o określonym przeznaczeniu i zasadach zagospodarowania, wydzielony na rysunku zmiany planu liniami rozgraniczającymi i oznaczony symbolem przeznaczenia podstawowego;

4) przeznaczenie podstawowe - przeznaczenie, które w ramach realizacji zmiany planu winno stać się dominującą i przeważającą formą wykorzystania terenu oraz obiektów z nim związanych;

5) przeznaczenie uzupełniające - przeznaczenie odmienne od podstawowego, dopuszczone na wyznaczonym terenie jako przeznaczenie, które wzbogaca i uzupełnia przeznaczenie podstawowe;

6) urządzenia infrastruktury technicznej - sieci i obiekty infrastruktury technicznej, takie jak m.in.: stacje transformatorowe, stacje gazowe redukcyjno-pomiarowe, ujęcia wody, kotłownie, przepompownie ścieków itp.;

7) obiekty i urządzenia towarzyszące - obiekty technicznego wyposażenia i infrastruktury technicznej, gospodarcze i higieniczno-sanitarne, urządzenia budowlane, komunikacyjne, zaplecze parkingowe i garażowe (trwale związane z gruntem) oraz inne urządzenia infrastruktury technicznej lub obiekty pełniące służebną rolę wobec przeznaczenia podstawowego;

8) nieprzekraczalna linia zabudowy - linia ograniczająca teren, na którym dopuszcza się lokalizację budynków oraz określonych w ustaleniach zmiany planu rodzajów budowli nadziemnych z wyłączeniem linii przesyłowych, sieci uzbrojenia terenu, w tym stacji transformatorowych lub urządzeń terenowych komunikacji, dojść, dojazdów, parkingów terenowych, ogrodzeń, chodników i obiektów małej architektury;

9) wskaźnik intensywności zabudowy - wartość liczbowa wyrażająca stosunek sumy powierzchni całkowitej wszystkich kondygnacji nadziemnych mierzonych w obrysie zewnętrznym murów budynków istniejących i projektowanych na terenie wyznaczonym liniami rozgraniczającymi do powierzchni tego terenu;

10) wysokość zabudowy - wysokość budynku mierzona w linii elewacji frontowej od poziomu terenu (w odniesieniu do gruntu rodzimego) do kalenicy obiektu w wypadku dachu stromego lub do gzymsu nad najwyższą kondygnacją w wypadku dachu płaskiego;

11) adaptacji - należy przez to rozumieć przebudowę pomieszczeń lub obiektów budowlanych w celu spełniania innych niż dotąd funkcji użytkowych; przez adaptację rozumiemy również przystosowanie istniejącego obiektu do nowych wymagań, bez zmiany jego funkcji; adaptacja zachowuje wszystkie walory architektoniczne istniejących obiektów budowlanych;

12) roboty budowlane - należy przez to rozumieć budowę, a także prace polegające na przebudowie, montażu, remoncie lub rozbiórce obiektu budowlanego;

13) inwestycjach celu publicznego - należy przez to rozumieć cele publiczne wymienione w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami;

14) negatywne oddziaływanie - należy przez to rozumieć ponadnormatywne zanieczyszczenia powietrza, wód, ziemi oraz ponadnormatywne oddziaływanie hałasu, szkodliwe promieniowanie i wibracje oraz niszczenie zabytków i krajobrazu kulturowego.

2. Pojęcia niezdefiniowane należy rozumieć zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi i odrębnymi.

§ 4. W zmianie planu nie ustala się:

1) sposobu i terminów tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenu;

2) granic obszarów wymagających przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości;

3) granic obszarów rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastruktury technicznej;

4) granic obszarów wymagających przekształceń lub rekultywacji;

5) pomników zagłady oraz ich stref ochronnych, a także ograniczenia dotyczące prowadzenia na ich terenie działalności gospodarczej, określone w ustawie z dnia 7 maja 1999 r. o ochronie terenów byłych hitlerowskich obozów zagłady ze względu na brak ich występowania.

Dział II.
Ustalenia szczegółowe

Rozdział 1.
Przeznaczenie terenu i zasady zagospodarowania

§ 5. 1. Zmiana planu obejmuje tereny o następującym przeznaczeniu:

1) 01UP - tereny usług i produkcji z przeznaczeniem podstawowym na usługi turystyki i usługi kultury z zakresu muzealnictwa i wystawiennictwa wraz z produkcją związaną z kulturą;

2) 01ZPU - tereny zieleni urządzonej z zabudową usługową z przeznaczeniem podstawowym na usługi turystyki i usługi kultury z zakresu muzealnictwa i wystawiennictwa;

3) 01U2 - tereny zabudowy usługowej z przeznaczeniem podstawowym na usługi turystyki, administracji, wychowania i oświaty, kultury, opieki zdrowotnej i socjalnej i kultu religijnego.

2. Niniejszą zmianą planu wyznacza się teren oznaczony na rysunku zmiany planu symbolem UP i ustala się przeznaczenie:

1) podstawowe - teren usługowo - produkcyjny, składy i magazyny, z dopuszczeniem usług handlu i rzemiosła, administracji, hotelarstwa i gastronomii, turystyki i kultury w zakresie muzeów;

2) uzupełniające - inne usługi publiczne, obiekty i urządzenia towarzyszące, tereny komunikacyjne (drogi wewnętrzne, place, miejsca postojowe), urządzenia infrastruktury technicznej, zieleń towarzysząca i izolacyjna, obiekty małej architektury, a to wszystko z zachowaniem walorów kulturowych dla tego terenu.

Rozdział 2.
Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego

§ 6. 1. Dla ochrony i kształtowania ładu przestrzennego ustala się następujące zasady:

1) dostosowanie nowej zabudowy do historycznej kompozycji przestrzennej oraz nawiązania formami nowoczesnymi do lokalnej tradycji architektonicznej i sylwety krajobrazowej, poprzez zachowanie szczególnego rygoru jakości architektury;

2) utrzymywanie proporcji wysokościowych ze szczególnym uwzględnieniem historycznych dominant krajobrazowych, dostosowanie wysokości i gabarytów nowych obiektów do zabudowy istniejącej;

3) zachowanie osi widokowych z najczęściej uczęszczanych szlaków;

4) stosowanie barw stonowanych, neutralnych, co pozwoli na podkreślenie walorów historycznych obiektów zabytkowych, a przy realizacji nowej zabudowy na stworzenie jednorodnego układu przestrzennego.

2. Na terenie zmiany planu dopuszcza się:

1) lokalizację nowej zabudowy z zachowaniem wymaganych odległości od istniejących obiektów budowlanych w rozumieniu przepisów Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane i Rozporządzenia z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, odległości od krawędzi jezdni odległości w rozumieniu przepisów Rozporządzenia z dnia 2 marca 1999 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie oraz z zachowaniem ustaleń w zakresie intensywności zabudowy, zasad i warunków zabudowy oraz zagospodarowania terenów wynikających z niniejszej zmiany planu;

2) odbudowę, rozbudowę, nadbudowę obiektów budowlanych nie będących w rejestrze zabytków, z uwzględnieniem ograniczeń i wskaźników zabudowy i zagospodarowania terenu;

3) roboty budowlane na obiektach zabytkowych oraz adaptację obiektów zabytkowych, po uzgodnieniu z właściwym organem w rozumieniu przepisów Ustawy z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.

Rozdział 3.
Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego

§ 7. 1. Ustala się następujące ogólne zasady w zakresie ochrony środowiska:

1) racjonalne wykorzystanie gruntów na terenach przeznaczonych do zainwestowania, z zachowaniem właściwych proporcji pomiędzy wskaźnikami powierzchni zabudowy oraz powierzchni biologicznie czynnej,

2) zachowanie i ochrona drzew o wysokości powyżej 15m zlokalizowanych wzdłuż linii rozgraniczających teren, zgodnie z rysunkiem zmiany planu, z wyjątkiem sytuacji zapewnienia bezpieczeństwa drogowego oraz zdrowia i życia ludzi,

3) na terenie objętym zmianą planu nakazuje się pełne uszczelnienie powierzchni placów magazynowych i manewrowych oraz innych powierzchni narażonych na zanieczyszczenie substancjami szkodliwymi oraz zabezpieczenie przed spływem zanieczyszczonych wód opadowych i roztopowych na tereny przyległe,

4) prowadzona działalność gospodarcza nie może powodować przekroczenia standardów jakości środowiska poza granicami terenu, do którego inwestor posiada tytuł prawny.

2. Ustala się następujące ogólne zasady w zakresie ochrony krajobrazu kulturowego:

1) zachowanie i ochrona terenu o wysokiej wartości kulturowej o znaczeniu ponadregionalnym;

2) zachowanie i ochrona istniejącej historycznej zabudowy przemysłowej;

3) w celu odsłonięcia osi widokowych na obiekty zabytkowe dopuszcza się regulację istniejących zadrzewień z poszanowaniem zasad ochrony przyrody;

4) zasady kształtowania przestrzennego i prowadzenia wszelkich inwestycji winny być podporządkowane wnioskom i decyzjom konserwatorskim. Dotyczy to również zmiany sposobu zagospodarowania terenu, zmiany sposobu użytkowania obiektów oraz wtórnych podziałów historycznych założeń. Wszelka działalność inwestycyjna prowadzona przy obiektach zabytkowych i w otoczeniu wymaga uzyskania pozwolenia służb ochrony konserwatorskiej w rozumieniu przepisów Ustawy z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.

3. Na terenie objętym zmianą planu zakazuje się:

1) lokalizacji działalności związanej ze składowaniem odpadów, produkcją i obrotem substancjami łatwopalnymi, wybuchowymi i toksycznymi, a także powodującymi pylenie;

2) lokalizacji zakładów stanowiących zagrożenie poważnych awarii, o których mowa w przepisach szczególnych Ustawy z dnia 27 kwietnia 2001r. Prawo Ochrony Środowiska;

3) zakazuje się prowadzenia prac ziemnych naruszających w znaczny i trwały sposób istniejącą rzeźbę terenu oraz działań prowadzących do zmian stosunków wodno-gruntowych;

4) wprowadzania nieoczyszczonych ścieków bytowych, przemysłowych, opadowych i roztopowych z terenów utwardzonych, bezpośrednio do wód i gruntu.

4. Obowiązuje zakaz realizacji przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko, dla których wymagane jest sporządzenie raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko.

5. Dopuszcza się realizację przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, dla których może być wymagane sporządzenie raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko. W przypadku nałożenia obowiązku sporządzenia raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko, przedsięwzięcie może zostać zrealizowane pod warunkiem stwierdzenia braku negatywnego oddziaływania.

6. Dopuszcza się lokalizację urządzeń energetyki odnawialnej w postaci systemów fotowoltaicznych wraz z niezbędną infrastrukturą służących produkcji energii elektrycznej z zachowaniem ochrony środowiska i krajobrazu kulturowego oraz ustaleń konserwatorskich dla obiektów zabytkowych.

Rozdział 4.
Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej

§ 8. 1. W celu ochrony dziedzictwa i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej ustala się:

1) zachowanie historycznych zasad kształtowania brył i usytuowania budynków, w tym szczególnie zachowania linii zabudowy, kształtu rzutu i gabarytów budynków, geometrii dachu, detalu architektonicznego otworów okiennych i drzwiowych, tradycyjnych materiałów wykończeniowych i wystroju elewacji;

2) ochronę wszelkich obiektów podziemnych, znalezisk oraz odkrytych detali architektonicznych;

3) zakaz lokalizowania elementów sprzecznych z charakterem otoczenia i dysharmonizujących krajobraz z jednoczesnym zakazem wprowadzania dominant krajobrazowych.

2. Teren zmiany planu w całości znajduje się w strefie pełnej ochrony konserwatorskiej "A". W strefie obowiązuje:

1) nakaz zachowania starodrzewia, z dopuszczeniem cięć sanitarnych i pielęgnacyjnych;

2) nakaz zachowania istniejącego układu ruralistycznego;

3) nakaz utrzymania budynków objętych ochroną w historycznej formie;

4) nakaz zachowania historycznych ogrodzeń w szczególności kamiennych oraz murowanych;

5) nakaz stosowania wyłącznie stonowanej kolorystyki elewacji i pokryć dachowych, z zakazem stosowania, jako dominujących, kolorów nasyconych, jaskrawych lub fosforyzujących;

6) zakaz lokalizowania:

a) tymczasowych obiektów budowlanych,

b) reklam, za wyjątkiem tablic informacyjnych, o powierzchni nie większej niż 1,5 m2,

c) nowych budynków w pierwszej linii zabudowy od strony drogi 01KDZ,

d) zieleni przesłaniającej obiekty chronione,

e) nadziemnych sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, za wyjątkiem słupów oświetlenia.

3. Odkrycie przedmiotów, przypuszczalnie zabytkowych, w trakcie prowadzenia robót budowlanych wymaga wstrzymania robót mogących uszkodzić lub zniszczyć odkryty przedmiot, zabezpieczenia tego przedmiotu i miejsca jego odkrycia oraz niezwłocznego powiadomienia Opolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

4. Na terenie zmiany planu występują obiekty wpisane do rejestru zabytków:

1) huta żelaza wraz z kanałami i przepustami (nr rejestru: 1879/67) - odlewnia, magazyn przy odlewni, kanały robocze (przepusty wodne).

5. Obiekty w rejestrze zabytków podlegają przepisom Ustawy z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.

6. Na terenie zmiany planu nie występują zabytki ruchome i zabytki archeologiczne wpisane do rejestru zabytków. Nie występują również obiekty uznane za pomniki historii.

7. Teren zmiany planu znajduje się w granicach proponowanego do objęcia ochroną w postaci parku kulturowego "Zespół przemysłowy z XVIIIw. - Huta Zagwiździe".

Rozdział 5.
Wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych

§ 9. W granicach zmiany planu nie występują przestrzenie publiczne, w związku, z czym nie ustala się zasad zabudowy i zagospodarowania terenów.

Rozdział 6.
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy

§ 10. 1. Ustala się nieprzekraczalną linie zabudowy zgodnie z rysunkiem zmiany planu w odległości od 4 m do 6 m od linii rozgraniczającej terenu objętego zmianą planu.

2. Dla terenu, oznaczonego na rysunku zmiany planu symbolem UP ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

1) obsługa komunikacyjna odbywać się będzie poprzez zjazd z drogi publicznej 01KDZ, na rysunku zmiany planu oznaczono lokalizację proponowanego wjazdu na teren nieruchomości;

2) ustala się maksymalny udział powierzchni zabudowy - 40%;

3) ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0.4;

4) ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 40%;

5) ustala się gabaryty i wysokość zabudowy:

a) wysokość zabudowy - 3 - 8 m,

b) ilość kondygnacji - max. 2 kondygnacje nadziemne,

c) zakaz budowy kondygnacji podziemnych,

d) dachy symetryczne, dwuspadowe lub wielospadowe;

6) stosowanie tradycyjnych materiałów budowlanych oraz naturalnej, stonowanej kolorystyki dachu i elewacji, zgodnie z ustaleniami §8 ust. 2 pkt 5;

7) zakaz stosowania, jako materiałów wykończeniowych elewacji budynków tj. blachy falistej i trapezowej oraz listew plastikowych;

8) zakaz stosowania do realizacji ogrodzeń z prefabrykowanych przęseł betonowych;

9) w obszarze pomiędzy nieprzekraczalną linią zabudowy a linią rozgraniczającą drogi dopuszcza się lokalizację urządzeń i budowli infrastruktury technicznej.

3. Ustala się likwidację nieczynnej stacji transformatorowej oznaczonej na rysunku zmiany planu.

Rozdział 7.
Granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie,

ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, w tym terenów górniczych, a także narażonych na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych

§ 11. 1. Teren zmiany planu położony jest w granicach Stobrawskiego Parku Krajobrazowego ustanowionego rozporządzeniem Wojewody Opolskiego nr 0151/P/19/06 z dnia 8 maja 2006r., w związku z czym uwzględnia ustalenia tego rozporządzenia oraz rozporządzenia Wojewody Opolskiego nr 0151/P/8/07 z dnia 19 stycznia 2007r. w sprawie ustanowienia planu ochrony dla Stobrawskiego Parku Krajobrazowego.

2. Teren zmiany planu znajduje się na obszarze zalewu podczas powodzi w 1997r. Obecnie teren objęty zmianą planu nie jest zagrożony wystąpieniem powodzi, w związku z czym nie ustala się szczególnych zasad zagospodarowania terenu.

3. W granicach terenu objętego zmianą planu nie występują:

1) ujęcia wody wraz ze strefami ochrony;

2) tereny górnicze wymagające określenia sposobu ich zagospodarowania;

3) tereny zamknięte;

4) tereny zagrożone osuwaniem się mas ziemnych, wymagających określenia sposobu ich zagospodarowania.

Rozdział 8.
Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości,

§ 12. 1. Na terenie zmiany planu nie ustala się zasad i warunków scalania nieruchomości.

2. W zakresie zasad i warunków podziału nieruchomości:

1) minimalna szerokość frontu dla nowo wydzielanej działki budowlanej - nie ustala się;

2) minimalna powierzchnia dla nowo wydzielanej działki budowlanej - nie ustala się;

3. Dopuszcza się scalanie i podział nieruchomości pod warunkiem zachowania dostępu do drogi publicznej.

Rozdział 9.
Szczególne warunki zagospodarowania terenów

oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy;

§ 13. Na terenie zmiany planu wprowadza się strefę ochronną wokół kanałów roboczych (przepustów wodnych) ujętych w rejestrze zabytków, w obrębie, których ustala się pas terenu wolny od zabudowy o szerokości 3 m .

Rozdział 10.
Ogólne zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej

§ 14. 1. Ustala się następujące zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji:

1) dopuszcza się budowę dróg wewnętrznych, placów manewrowych i miejsc postojowych;

2) zakończenia dróg wewnętrznych i placów manewrowych powinny spełniać wymogi bezpieczeństwa przeciwpożarowego zgodnie z przepisami Rozporządzenia z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów;

3) minimalne ilości miejsc postojowych dla samochodów osobowych:

a) 2 miejsca postojowe na 100 m2 powierzchni użytkowej lub na 10 zatrudnionych pracowników.

2. Ustala się następujące zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej:

1) podłączenie do istniejącej sieci wodociągowej z ujęć w Starych Budkowicach;

2) wprowadzanie ścieków przemysłowych i bytowych do kanalizacji ogólnospławnej z odprowadzeniem ścieków do oczyszczalni w Murowie;

3) odprowadzanie wód opadowych i roztopowych z terenów utwardzonych do istniejącej sieci kanalizacji deszczowej, gdzie będą oczyszczane przed wprowadzane do wód i gruntu lub kanalizacji ogólnospławnej i kierowane na oczyszczalnie ścieków do oczyszczalni w Murowie;

4) zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącej sieci elektroenergetycznej niskiego i średniego napięcia;

5) zasilanie w gaz ziemny z realizowanej zgodnie z zapotrzebowaniem sieci średnio- lub niskoprężnej w oparciu o stację redukcyjno - pomiarową w Murowie lub Starych Budkowicach, zaopatrywaną bezpośrednio z gazociągu wysokoprężnego O500 relacji Opole - Kluczbork;

6) dopuszcza się zaopatrzenie w gaz do celów grzewczych z indywidualnych zbiorników gazu;

7) zaopatrzenie w energię cieplną:

a) systemy grzewcze zasilane energią elektryczną,

b) dopuszcza się indywidualny system zaopatrzenia w ciepło,

c) do celów grzewczych należy stosować rozwiązania techniczne i paliwa charakteryzujące się najniższymi wskaźnikami emisji, czyli paliwa gazowe i płynne oraz odnawialne źródła energii. Paliwa stałe, takie jak węgiel kamienny mogą być spalane tylko w nowoczesnych kotłach, np. retortowych;

8) w zakresie gromadzenia i zagospodarowania odpadów:

a) obowiązują zasady wynikające z przepisów Ustawy z dnia 14 grudnia 2012r. o odpadach i Regulaminu utrzymania czystości i porządku na terenie Gminy Murów przyjęty Uchwałą nr XXIV/150/2013 Rady Gminy Murów z dnia 28 stycznia 2013 r.

Dział III.
Ustalenia końcowe

§ 15. Na podstawie art. 15 ust. 2 pkt. 12 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz. U. z 2015 r., poz. 199 - tekst jednolity z późn. zm.) dla obszaru objętego zmianą planu ustala się stawkę procentową, o której mowa w art. 36 ust. 4 tej ustawy, w wysokości 25 %.

§ 16. Na obszarze objętym zmianą planu traci moc Uchwałą Nr XXXIV/200/2014 Rady Gminy Murów z dnia 31 stycznia 2014r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Zagwiździe (Dz. Urz. Woj. Opolskiego z 2014r., poz. 648) w części dotyczącej niniejszej zmiany planu.

§ 17. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Murów

§ 18. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Opolskiego.

Przewodniczący Rady Gminy Stanisław Onyszkiewicz

Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr XII/79/2015
Rady Gminy Murów
z dnia 29 października 2015 r.
Zalacznik1.pdf

Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr XII/79/2015
Rady Gminy Murów
z dnia 29 października 2015 r.

Rozstrzygnięcie dotyczące sposobu rozpatrzenia uwag zgłoszonych do projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Zagwiździe

Zgodnie z art. 17 pkt. 11 oraz art. 18 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2015, poz. 199 z póź.zm.) Rada Gminy Murów odstępuje od rozstrzygania o sposobie rozpatrzenia uwag, gdyż w terminie określonym na ich składania nie wpłynęła żadna uwaga.

Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr XII/79/2015
Rady Gminy Murów
z dnia 29 października 2015 r.

Rozstrzygnięcie dotyczące sposobu realizacji zapisanych w planie inwestycjiz zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminyoraz zasadach ich finansowania.

Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2015 r., poz. 199 - tekst jednolity z późn. zm.), art. 7, ust. 1 Ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2015r., poz. 1515 - tekst jednolity) oraz art.14 i art. 216 ust. 2 Ustawy z dnia 27 sierpnia 2009r. o finansach publicznych (Dz. U. z 2013r. poz. 885 - tekst jednolity z późn. zm.) Rada Gminy Murów rozstrzyga co następuje:

§ 1. 1. Na terenie objętym projektem zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Zagwiździe nie przewiduje się realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, będące zadaniami gminy.

2. Istniejąca infrastruktura techniczna jest wystarczająca dla zapewnienia potrzeb wynikających z użytkowania terenu.