Na podstawie art.18 ust.2 pkt 15) ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (t.j. Dz.U.2015.594 z późn. zm.) oraz art.4 ust.7 pkt 2), ust. 11a i ust.15 ustawy z dnia 29 lipca 2005 roku o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (t.j. Dz.U.2012.83 z późn. zm.) Rada Miejska w Busku Zdroju uchwala co następuje:

§ 1.

Określa się następujące warunki udzielania bonifikat od opłat z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości w wysokości:

1) 90% - osobom fizycznym i ich następcom prawnym będącym użytkownikami wieczystymi nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe albo przeznaczonych pod tego rodzaju zabudowę, którzy wnieśli opłatę za cały okres użytkowania wieczystego,

2) 80% - osobom fizycznym będącym w budynkach wielomieszkaniowych właścicielami lokali mieszkalnych, których udział w nieruchomości wspólnej obejmuje prawo użytkowania wieczystego,

3) 50% - osobom fizycznym będącym użytkownikami wieczystymi nieruchomości gruntowych zabudowanych budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi i wykorzystywanych na cele mieszkaniowe,

4) 40% - osobom fizycznym będącym użytkownikami wieczystymi nieruchomości gruntowych niezabudowanych, wykorzystywanych na cele rolne, ogródki warzywne, jako tereny zielone.

5) 30% - osobom fizycznym będącym użytkownikami wieczystymi nieruchomości gruntowych zabudowanych garażami i budynkami gospodarczymi.

6) 20% - osobom fizycznym będącym użytkownikami wieczystymi nieruchomości gruntowych wykorzystywanych na cele związane z działalnością gospodarczą oraz na inne cele nie wymienione w pkt 1-5.

§ 2.

W przypadku nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym, w którym znajdują się również lokale niemieszkalne bonifikatę określoną w § 1, pkt 2) i 3) udziela się proporcjonalnie do udziału odpowiadającego udziałowi powierzchni lokali mieszkalnych do łącznej powierzchni wszystkich lokali w danym budynku.

§ 3.

Bonifikaty od opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości udziela się na wniosek użytkownika wieczystego.

§ 4.

Bonifikaty udziela się jeżeli użytkownik wieczysty, w dniu wydania decyzji, nie ma wobec gminy Busko-Zdrój zaległości finansowych związanych z nieruchomością będącą przedmiotem przekształcenia z tytułu podatku od nieruchomości, podatku rolnego oraz z tytułu opłat rocznych za użytkowanie wieczyste.

§ 5.

Bonifikaty udzielane są w wysokości określonej w § 1. bez względu na to, czy użytkownik wieczysty zadeklarował, że uiści opłatę z tytułu przekształcenia w całości czy też wystąpił z wnioskiem o rozłożenie opłaty na raty.

§ 6.

W przypadku zbiegu praw do bonifikaty z tytułu niniejszej uchwały oraz art. 4 ust. 10 ustawy z dnia 29 lipca 2015 roku o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, stosuje się jedną bonifikatę korzystniejszą dla użytkownika wieczystego.

§ 7.

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy Busko-Zdrój.

§ 8.

Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Świętokrzyskiego i wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.

Uzasadnienie

Postanowienia niniejszego projektu uchwały dostosowane zostały do brzmienia art. 4 ust. 11 a ww. ustawy zgodnie z którym, właściwa rada określa w szczególności warunki udzielania bonifikat i wysokości stawek procentowych od opłat z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości.

Proponuje się ograniczenie zastosowania bonifikaty wyłącznie do tych użytkowników wieczystych, którzy nie będą posiadali zaległych zobowiązań wobec gminy Busko-Zdrój związanych z przekształcaną nieruchomością.

Możliwość skorzystania z bonifikaty powinna zachęcić użytkowników wieczystych do przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości co spowoduje przyspieszenie procesu prywatyzacji gruntów będących w użytkowaniu wieczystym.

Mając powyższe na uwadze podjęcie przez Radę Miejską niniejszej uchwały jest celowe i uzasadnione.