Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2016 r. poz. 446), art. 20 ust.1, art 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2016 r. poz. 778) oraz uchwały Nr VIII/56/2015 Rady Gminy Ostróda z dnia 19 czerwca 2015r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki Nr 13/3 położonej w obrębie i miejscowości Górka Rada Gminy Ostróda stwierdzając, że niniejszy plan nie narusza ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Ostróda, uchwala, co następuje:

§ 1. 1. Uchwala się zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki Nr 13/3 położonej w obrębie i miejscowości Górka, gmina Ostróda, zwany w dalszej części uchwały planem. Granice terenu objętego planem zostały przedstawione na rysunku planu, stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej uchwały.

2. Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki Nr 13/3 położonej w obrębie i miejscowości Górka, gmina Ostróda składa się z:

1)tekstu planu stanowiącego treść niniejszej uchwały;

2)rysunku planu sporządzonego na kopii mapy zasadniczej w skali 1 : 1000 - stanowiącego załącznik nr 1;

3)rozstrzygnięcia o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu - stanowiącego załącznik nr 2;

4)rozstrzygnięcia sposobu realizacji oraz zasad finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej należących do zadań własnych gminy - stanowiącego załącznik nr 3;

5)uzasadnienia do przedmiotowego opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - stanowiącego załącznik nr 4.

3. Przedmiotem planu są ustalenia dotyczące:

1)przeznaczenia terenów oraz linii rozgraniczających tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania;

2)zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego;

3)zasad ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego;

4)zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej;

5)wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych;

6)szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości;

7)minimalnych powierzchni nowo wydzielonych działek budowlanych;

8)granic i sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów , w tym terenów górniczych, a także obszarów szczególnego zagrożenia powodzią oraz obszarów osuwania się mas ziemnych;

9)sposobów i terminu tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów;

10)stawek procentowych, na podstawie których ustala się opłatę, wynikającą ze wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem planu;

11)zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu, maksymalną i minimalną intensywność zabudowy, minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej, maksymalną wysokość zabudowy, minimalną liczbę miejsc do parkowania i sposób ich realizacji oraz linie zabudowy i gabaryty obiektów;

12)sposobu usytuowania obiektów budowlanych w stosunku do dróg i innych terenów publicznie dostępnych oraz granic przyległych nieruchomości, kolorystykę obiektów budowlanych oraz pokrycie dachów;

13)zasad i warunków sytuowania obiektów, tablic i urządzeń reklamowych, standardy jakościowe oraz rodzaje materiałów budowlanych, z jakich mogą być wykonane, a także gabaryty tablic i urządzeń reklamowych ;

4. Plan nie zawiera ustaleń dotyczących:

1)szczególnych warunków zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy;

2)zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej;

3)zasad i warunków sytuowania obiektów małej architektury, oraz ogrodzeń, standardów jakościowych oraz rodzaje materiałów budowlanych, z jakich mogą być wykonane, a także gabarytów ogrodzeń.

Rozdział 1.
USTALENIA OGÓLNE

§ 2. 1. Ustala się następujące zasady konstrukcji planu:

1)ustalenia ogólne obowiązują na całym obszarze objętym planem, a ustalenia szczegółowe obowiązują dla poszczególnych terenów wyznaczonych liniami rozgraniczającymi i oznaczonych symbolem cyfrowo - literowym;

2)następujące oznaczenia graficzne na rysunku planu są obowiązującymi ustaleniami planu:

a) granice obszaru objętego planem;

b) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu i zasadach zagospodarowania;

c) nieprzekraczalne linie zabudowy;

d) cyfrowo - literowe oznaczenia terenów o określonym przeznaczeniu;

3)Pozostałe elementy rysunku planu nie wymienione w pkt. 2 stanowią oznaczenia informacyjne.

§ 3. 1. Ilekroć w uchwale jest mowa o:

1)podstawowym przeznaczeniu terenu - należy przez to rozumieć przeznaczenie, które w ramach realizacji planu stanie się dominującą formą wykorzystania terenu;

2)uzupełniającym przeznaczeniu terenu - należy przez to rozumieć przeznaczenie inne niż podstawowe, które uzupełnia lub wzbogaca przeznaczenie podstawowe;

3)nieprzekraczalnej linii zabudowy - należy przez to rozumieć wyznaczoną na rysunku planu linię, której nie może przekroczyć żaden element budynku.

§ 4. 1. Ustala się przeznaczenie terenów o różnym sposobie zagospodarowania wyznaczonych liniami rozgraniczającymi i oznaczonych symbolem cyfrowo - literowym zgodnie z rysunkiem planu:

1P - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów.

§ 5. 1. Ustala się zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego polegające na:

1)obowiązku lokalizowania zabudowy na działce budowlanej, w granicach terenu, zgodnie z ustaleniami rysunku dotyczącymi linii zabudowy;

2)zakazuje się lokalizowania tymczasowych obiektów budowlanych, w rozumieniu przepisów odrębnych;

3)ustala się zasady dotyczące lokalizacji reklam:

- na całym terenie elementarnym 1P zezwala się na lokalizację nie więcej niż 3 nośników reklamowych o łącznej powierzchni reklamowej nie większej niż 75m2;

- lokalizacja oraz rodzaj nośników reklamowych nie może naruszać ustaleń przepisów Prawa o ruchu drogowym.

§ 6. 1. Ustala się zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego:

1)ustala się w zakresie ochrony środowiska:

a) zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko, określonych w przepisach odrębnych z wyjątkiem realizowania inwestycji celu publicznego, w tym również z zakresu łączności publicznej;

b) zakaz lokalizacji zakładów stwarzających zagrożenia:

- wystąpienia poważnej awarii przemysłowej,

- dla życia lub zdrowia ludzi, w szczególności dla mieszkańców i użytkowników nieruchomości zlokalizowanych w otoczeniu obszaru opracowania planu,

- dla bezpieczeństwa i jakości produktów żywnościowych wytwarzanych, przetwarzanych lub magazynowanych w zakładach funkcjonujących w sąsiedztwie,

- dla bezpieczeństwa i jakości płodów rolnych, w tym płodów z ogródków działkowych wytwarzanych w otoczeniu obszaru opracowania planu;

c) zakaz samowolnego nasypywania i obniżania terenu działek powyżej lub poniżej poziomu terenu działek sąsiednich;

d) nakaz stosowania technologii ograniczającej do minimum hałas powstały podczas realizacji zabudowy;

e) nakaz realizacji przedsięwzięć zgodnie z ogólno przyjętymi zasadami minimalizacji negatywnych skutków oddziaływania na środowisko naturalne, w szczególności hałdowania gruntów w celu ponownego wykorzystania;

f) w ramach powierzchni biologicznie czynnej na terenie 1P należy wprowadzić pasy zieleni izolacyjnej średnio i wysokopiennej wzdłuż północnej i wschodniej granicy terenu opracowania planu;

2)ustala się w zakresie ochrony środowiska następujące zasady:

a) ustala się dopuszczalne poziomy hałasu, przyjmując odpowiednie przepisy odrębne:

- teren objęty opracowaniem planu nie podlegają ochronie akustycznej;

b) ustala się nakaz gromadzenia i zagospodarowywania odpadów w sposób zgodny z odpowiednimi planami gospodarki odpadami oraz przepisami odrębnymi, z uwzględnieniem segregacji odpadów.

3)ustala się w zakresie ochrony przyrody:

a) na terenie objętym planem nie występują formy ochrony przyrody zgodnie z Ustawą o ochronie przyrody;

4)ustala się w zakresie ochrony krajobrazu kulturowego:

a) nakaz kształtowania nowej zabudowy przy uwzględnieniu gabarytów i formy zabudowy sąsiedniej, zgodnie ze wskaźnikami kształtowania zabudowy określonymi w ustaleniach szczegółowych.

§ 7. 1. Ustala się zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej:

1)ustala się w zakresie systemów komunikacji następujące zasady:

a) obsługa komunikacyjna terenu poprzez istniejący układ dróg lokalnych - drogę stanowiącą własność Skarbu Państwa działka Nr 23/32, droga włączona do drogi krajowej Nr 7 poprzez istniejący zjazd publiczny w km 153+108;

b) drogi pożarowe projektować zgodnie z przepisami odrębnymi;

2)ustala się wskaźniki i zasady wyposażenia terenów w odpowiednią liczbę miejsc do parkowania, zapewniającą zaspokojenie potrzeb w zakresie parkowania i postoju samochodów:

- ustala się obowiązek zapewnienia właściwej ilości miejsc postojowych w ilości nie mniejszej niż 1 miejsce postojowe na każde rozpoczęte 5 miejsc pracy lokalizowane w granicach działki budowlanej;

- zasady lokalizowania miejsc parkingowych dla pojazdów wyposażonych w kartę parkingową oraz ich ilość zgodnie z przepisami odrębnymi;

3)ustala się zasady z zakresu zaopatrzenia w wodę:

a) dla całego obszaru planu ustala się zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej;

b) przeciwpożarowe zaopatrzenie w wodę zgodnie z przepisami odrębnymi;

4)ustala się zasady z zakresu odprowadzenia i oczyszczania ścieków:

a) dla całego obszaru planu ustala się odprowadzenie ścieków sanitarnych siecią kanalizacyjną do oczyszczalni;

b) ścieki przemysłowe zawierające substancje szczególnie szkodliwe, przed wprowadzeniem do sieci kanalizacyjnej powinny zostać oczyszczone w sposób zapewniający nieprzekroczenie wartości dopuszczalnych określonych w przepisach odrębnych;

5)ustala się zasady z zakresu zagospodarowania wód opadowych i roztopowych:

a) wody opadowe z dróg i placów utwardzonych odprowadzić należy poprzez system kolektorów grawitacyjnych lub tłocznych kanalizacji deszczowej, zakończonych urządzeniami oczyszczającymi;

b) w przypadku poszczególnych działek budowlanych wody opadowe odprowadzić poprzez projektowany system kanalizacji deszczowej lub zagospodarować we własnym zakresie przez inwestora;

c) po uzyskaniu odpowiednich pozwoleń istnieje możliwość odprowadzenia wód do pobliskich odbiorników;

d) wody opadowe i roztopowe ujęte w szczelne, otwarte lub zamknięte systemy kanalizacyjne, pochodzące z zanieczyszczonej powierzchni szczelnej terenów produkcyjnych, składów, magazynów, dróg a także parkingów, wprowadzone do wód lub ziemi nie mogą zawierać substancji zanieczyszczających w ilościach większych niż określone w przepisach odrębnych.

6)ustala się zasady z zakresu zaopatrzenia w energię elektryczną:

a) ustala się zaopatrzenie projektowanej zabudowy z istniejącej i projektowanej sieci średniego i niskiego napięcia zgodnie z zasadami:

- w granicach opracowania planu nowo projektowane sieci SN i nn należy wykonać jako podziemne;

b) dopuszcza się zaopatrzenie w energię elektryczną z odnawialnych źródeł energii z wyłączeniem elektrowni wiatrowych.

7)ustala się zasady z zakresu zaopatrzenie w ciepło:

a) dla całego obszaru planu ustala się zaopatrzenie w ciepło z indywidualnych źródeł ciepła zasilanych gazem, energią elektryczną, olejem niskosiarkowym lub z odnawialnych źródeł energii z wyłączeniem wolnostojących elektrowni wiatrowych;

8)ustala się zasady z zakresu zaopatrzenie w gaz:

a) dopuszcza się możliwość zaopatrzenie zabudowy w gaz;

b) w obszarze opracowania planu znajduje się gazociąg średniego ciśnienia;

c) dla istniejącego gazociągu znajdującego się w obszarze opracowania planu wyznacza się strefę kontrolowaną zgodnie z przepisami odrębnymi. Strefa kontrolowana jest to obszar wyznaczony po obu stronach osi gazociągu, którego linia środkowa pokrywa się z osią gazociągu, w którym przedsiębiorstwo energetyczne zajmujące się transportem gazu ziemnego podejmuje czynności w celu zapobieżenia działalności mogącej mieć negatywny wpływ na trwałość i prawidłowe użytkowanie gazociągu;

d) dopuszcza się przebudowę istniejącej sieci gazowej średniego ciśnienia.

9)ustala się zasady z zakresu infrastruktury telekomunikacyjnej:

a) na całym obszarze planu dopuszcza się realizację obiektów i urządzeń z zakresu łączności publicznej zgodnie z przepisami odrębnymi.

10)ustala się zasady z zakresu gospodarki odpadami zgodnie z przepisami odrębnymi.

§ 8. 1. Ustala się następujące zasady wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych:

1)ustala się, że w granicach obszaru objętego planem nie występują obszary przestrzeni publicznych w rozumieniu przepisów odrębnych.

§ 9. 1. Ustala się szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:

1)nie wyznacza się obszarów wymagających przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości.

§ 10. 1. Ustala się zasady dotyczące granic i sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, w tym terenów górniczych, a także obszarów szczególnego zagrożenia powodzią oraz obszarów osuwania się mas ziemnych:

1)Teren opracowania planu nie znajduje się w obszarze osuwania się mas ziemnych;

2)w granicach planu nie występują:

a) tereny górnicze;

b) obszary szczególnego zagrożenia powodzią.

§ 11. 1. Ustala się sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów:

1)do czasu realizacji zapisów planu zezwala się na wykorzystywanie terenów zgodnie z ich dotychczasowym przeznaczeniem.

§ 12. 1. Określa się stawki procentowe, na podstawie których ustala się opłatę, wynikającą ze wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem planu;

Oznaczenie przeznaczenia terenu	Wysokość procentowa stawki [%]
1P	15 %

Rozdział 2.
USTALENIA SZCZEGÓŁOWE

§ 13. 1. Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenów oznaczonych w planie symbolem 1P :

1)ustala się przeznaczenie terenu:

a) podstawowe: tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów;

b) uzupełniające: zabudowa usługowa, parkingi, infrastruktura techniczna;

2)ustala się zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu, tj. po 4 m od południowo - zachodniej i zachodniej granicy działki;

3)ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu:

a) udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w rozumieniu przepisów odrębnych w odniesieniu do istniejącej lub projektowanej działki budowlanej - minimum 15%;

b) maksymalna intensywność zabudowy w odniesieniu do istniejącej lub projektowanej działki budowlanej - 1,5;

c) minimalna intensywność zabudowy w odniesieniu do istniejącej lub projektowanej działki budowlanej - nie ustala się;

4)ustala się następujące parametry techniczne budynków :

a) wysokość zabudowy: maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne w rozumieniu przepisów Prawa Budowlanego, jednak nie wyżej niż 20 m, z wyjątkiem elementów wynikających z potrzeb technologicznych;

b) dachy budynków kształtować jako płaskie, zezwala się także na dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci 20-45o;

c) nie określa się rodzajów materiałów przeznaczonych do pokrycia dachów;

d) nie określa się rodzaju materiałów przeznaczonych do wykonania elewacji;

2. Ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej na terenach 1P: 5000 m2;

a) zezwala się na wydzielenie działki mniejszej niż 5000 m2 z przeznaczeniem pod lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej.

§ 14.

Postanowienia końcowe.

1. W obszarze obowiązywania niniejszego planu traci moc uchwała Nr XLVIII/366/02 Rady Gminy w Ostródzie z dnia 11 lipca 2002r. opublikowana w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko - Mazurskiego Nr 108 z roku 2002, poz. 1647.

2. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Ostróda.

3. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko - Mazurskiego.

Przewodniczący Rady Gminy Ostróda Janusz Sadowski

Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr XXII/149/2016
Rady Gminy Ostróda
z dnia 8 lipca 2016 r.

Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr XXII/149/2016
Rady Gminy Ostróda
z dnia 8 lipca 2016 r.

Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki Nr 13/3 położonej w obrębie i miejscowości Górka, gmina Ostróda

Do projektu w/w planu nie wniesiono uwag. W związku z tym rozstrzygnięcie, o którym mowa w art.20 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2016 r. poz. 778) nie ma zastosowania.

Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr XXII/149/2016
Rady Gminy Ostróda
z dnia 8 lipca 2016 r.

Rozstrzygnięcie o sposobie realizacji zapisanych w projekcie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki Nr 13/3 położonej w obrębie i miejscowości Górka, gmina Ostróda inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych.

Na podstawie art.18 ust.2 pkt.5 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2016 r. poz. 446), oraz art. 20, ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2016 r. poz. 778) Rada Gminy Ostróda postanawia, co następuje:

na terenie opracowania zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki Nr 13/3 położonej w obrębie i miejscowości Górka, gmina Ostróda, nie ma inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej należących do zadań własnych gminy.

Załącznik Nr 4 do Uchwały Nr XXII/149/2016
Rady Gminy Ostróda
z dnia 8 lipca 2016 r.

UZASADNIENIE DO ZMIANY MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO DLA DZIAŁKI NR 13/3 POŁOŻONEJ W OBRĘBIE I MIEJSCOWOŚCI GÓRKA, GMINA OSTRÓDA

Na podstawie art. 15, ust. 1 pkt. 1-3 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2016 r. poz. 778) sporządza się uzasadnienie do przedmiotowego opracowania zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Przedmiotem uzasadnienia jest projekt zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki Nr 13/3 położonej w obrębie i miejscowości Górka, gmina Ostróda. W/w działka ewidencyjna nr 13/3 posiada powierzchnię 1,1300ha w tym: N - 0,0500ha, RIVa - 0,6100ha, RV - 0,4700ha i jest własnością firmy produkcyjnej. Projekt planu zakłada przeznaczenie tereny jako 1P - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. Teren był użytkowany rolniczo, w obowiązującym planie przeznaczony pod ogrody działkowe. Obecnie nieużytkowany i niezagospodarowany. Teren jest predysponowany do funkcji działalności gospodarczej usługowej i produkcyjnej. Posiada znakomitą dostępność komunikacyjną przy drodze gminnej i drodze krajowej Nr 7. Posiada pełne uzbrojenie w sieci infrastruktury technicznej.

1/ Sposób realizacji wymogów wynikających z art. 1 ust. 2-4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2016 r. poz. 778)

Niniejszy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uwzględnia wymogi, o których mowa w powyższym artykule oraz określa sposób ich realizacji poprzez wprowadzenie ustaleń i zasad w zakresie zagospodarowania przestrzennego.

Zarówno przed podjęciem prac nad planem, jak i w trakcie prac uwzględniono interes publiczny i prywatny, przeprowadzono inwentaryzację urbanistyczną, analizy dotyczące środowiska przyrodniczego, ekonomiczne i społeczne. Partycypacja społeczna na etapie opracowania planu /możliwość składania wniosków i uwag, udział w dyskusji publicznej/ stanowi ważny instrument służący komunikacji pomiędzy Gminą a Społeczeństwem.

Lokalizacja nowej zabudowy została oparta o wymagania ładu przestrzennego, efektywnego gospodarowania przestrzenią oraz walory ekonomiczne przestrzeni. Nową zabudowę zaprojektowano jako uzupełnienie dla istniejącego i projektowanego obszaru przemysłowego.

2/ Zgodność z wynikami analizy, o której mowa w art. 32 ust. 1, wraz z datą uchwały rady gminy, o której mowa w art. 32 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2016 r. poz. 778)

Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki Nr 13/3 położonej w obrębie i miejscowości Górka, gmina Ostróda, jest zgodny z przeprowadzonymi na obszarze gminy Ostróda analizami w zakresie: aktualności dokumentów planistycznych, stopnia zaawansowania prac nad tymi dokumentami oraz stopnia pokrycia miejscowymi planami terenów zlokalizowanych na terenie gminy, a także zapotrzebowania na przygotowanie terenów pod opracowanie nowych planów bądź zmian obowiązujących planów miejscowych.

Wyniki analiz zostały przedstawione Radzie Gminy Ostróda i na ich podstawie Rada Gminy podjęła uchwałę Nr LVIII/372/2014 z dnia 14 listopada 2014 roku w sprawie oceny aktualności studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego oraz miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego gminy Ostróda.

3/ Wpływ na finanse publiczne, w tym budżet gminy

Realizacja zapisów przedmiotowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w kontekście wpływu na budżet gminy Ostróda:

- wpływy z opłaty planistycznej - brak, firma nabyła teren na początku 2016 roku celem realizacji inwestycji produkcyjnej, nie zakłada się iż dojdzie do jego sprzedaży w ciągu 5 lat,

- wypływy z podatku od nieruchomości /dotychczas podatek rolny/,

- brak wydatków związanych z zadaniami własnymi Gminy - teren uzbrojony w sieci infrastruktury technicznej, brak konieczności przejmowania i wykonywania dróg.