Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym
(Dz. U. z 2015 r. poz. 1515) oraz art.21 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego ( Dz. U. z 2014 r. poz. 150, z późn.zm. ) Rada Miasta Szczecinek uchwala co następuje:

§ 1. W uchwale Nr LII/473/2014 Rady Miasta Szczecinek z dnia 9 września 2014 roku w sprawie zasad wynajmowania lokali i pomieszczeń tymczasowych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Szczecinek (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z 2015 r. poz. 3547) wprowadza się następujące zmiany:

1) w § 9 ust. 3 otrzymuje brzmienie:

Osoby ujęte na liście osób uprawnionych do przydziału lokalu docelowego lub w rejestrze zamian
z urzędu, zainteresowane przydziałem lokalu ujętego w wykazie, o którym mowa w ust. 2, mogą zgłaszać wnioski o jego przydział w okresie wywieszenia wykazu, przy czym pierwszeństwo przydziału przysługuje osobom ujętym w rejestrze zamian z urzędu. Zgłoszenia mogą dotyczyć lokalu odpowiedniego dla danej grupy osobowej. W przypadku ubiegania się o przydział lokalu do remontu dwóch lub więcej gospodarstw domowych ujętych w rejestrze zamian z urzędu, o przydzieleniu lokalu decyduje data złożenia wniosku o zamianę.";

2) w § 13 ust. 4 otrzymuje brzmienie:

Z zastrzeżeniem ust. 5, wnioski złożone po terminie, o którym mowa w ust. 3 będą rozpatrywane
w następnym roku tworzenia listy osób uprawnionych do przydziału lokalu docelowego, pod warunkiem,
że osoby te złożą wniosek aktualizacyjny w terminie, o którym mowa w ust. 3.";

3) w § 18 ust. 1 otrzymuje brzmienie:

Przed wyborem osoby do wskazania lokalu docelowego do zasiedlenia, Wynajmujący zweryfikuje";

1) czy wysokość dochodów tej osoby mieści się w granicach określonych w § 12 i jego źródłem nie są wyłącznie świadczenia wypłacane przez Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej z zastrzeżeniem przypadków szczególnych, które są rozpatrywane przez Komisję. Jeżeli warunek ten nie jest spełniony lub nie ma możliwości jego sprawdzenia osobę tę pomija się w kolejności przydziału lokalu do czasu weryfikacji, o której mowa w § 14,

2) czy osoba ta nie posiada zadłużenia wobec Wynajmującego, stwierdzonego prawomocnym wyrokiem sądowym; w przypadku stwierdzenia takich zaległości - osobę tę pomija się w kolejności przydziału lokalu
do czasu weryfikacji, o której mowa w § 14.",

4) w § 38 ust. 3 otrzymuje brzmienie:

Zamiana lokalu, o której mowa w ust. 1 jest możliwa jeżeli wysokość dochodu w przeliczeniu na osobę
w gospodarstwie domowym najemcy zawiera się w granicach określonych w § 12 lub w § 24 ust. 1 pkt 2),
w zależności od statusu mieszkania uzyskiwanego w wyniku zamiany, przy czym dochodu tego nie mogą stanowić wyłącznie świadczenia wypłacane przez Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej.";

5) w § 45 :

a) ust.1 otrzymuje brzmienie:

Lokale o powierzchni użytkowej przekraczającej 80 m2 zagospodarowywane są według poniższych zasad:

1) dla rodzin wielodzietnych ujętych na liście osób do przydziału lokalu docelowego lub rodzin zamieszkujących w budynkach przeznaczonych do uwolnienia,

2) oddawane w najem po uprzednim dokonaniu podziału na mniejsze lokale, stanowiące odrębne konstrukcyjne całości, na zasadach określonych niniejszą uchwałą,

3) przeznaczane do zbycia w trybie przetargu publicznego,

4) jeżeli nie dojdzie do zbycia pomimo trzykrotnie ogłoszonego przetargu, oddawane są w najem osobom, które są mieszkańcami Szczecinka:

a) za zapłatą czynszu według stawki wyłonionej w drodze przetargu publicznego z pominięciem § 12,

b) w celu prowadzenia placówek wskazanych w § 40 ust.1, jeżeli nie dojdzie do wyłonienia najemcy w sposób określony w lit. a),",

b) dodaje się ust. 4 i 5 w brzmieniu:

O wyborze sposobu zagospodarowania lokali, o których mowa w ust. 1 decyduje Wynajmujący kierując się bieżącymi potrzebami i racjonalną gospodarką tego zasobu.

5. W szczególnie uzasadnionych przypadkach Wynajmującemu przysługuje prawo odstąpienia od kierowania się normatywem powierzchni, wynikającym z § 17 niniejszej uchwały.";

6) § 46 otrzymuje brzmienie:

Wynajmujący przeznaczając lokale do wynajmu w trybie określonym w § 45 ust. 1 pkt 3, litera a) ustala stawkę wywoławczą za 1 m2 i przeprowadza postępowanie przetargowe.";

7) Załączniki Nr 1 i Nr 2 otrzymują brzmienie jak Załączniki Nr 1 i Nr 2 do niniejszej uchwały.

§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Szczecinek.

§ 3. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego.

Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr XVII/150/2015
Rady Miasta Szczecinek
z dnia 16 listopada 2015 r.
Zalacznik1.pdf

Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr XVII/150/2015
Rady Miasta Szczecinek
z dnia 16 listopada 2015 r.
Zalacznik2.pdf